Направления совершенствования механизмов регулирования локального рынка недвижимости (на примере города Санкт-Петербурга)

Целью выпускной квалификационной работы является разработка реко-мендаций по совершенствованию механизмов регулирования локального рынка недвижимости на примере города Санкт-Петербурга.
Для достижения указанной цели в процессе исследования ставятся сле-дующие задачи:
1. Рассмотреть понятие и сущность рынка недвижимости.
2. Описать инфраструктуру рынка недвижимости.
3. Отразить сущность локального рынка недвижимости.
4. Рассмотреть основы регулирования локального рынка недвижимости.
5. Провести оценку современного состояния локального рынка недвижимости Санкт-Петербурга.
6. Провести анализ механизмов регулирования локального рынка недвижимости Санкт-Петербурга.
7. Выявить проблемы локального рынка недвижимости Санкт-Петербурга.
8. Предложить пути совершенствования инструментария локального рынка недвижимости Санкт-Петербурга.
Объектом исследования является локальный рынок недвижимости (Санкт-Петербург), на который направлены механизмы регулирования.
Предмет исследования – совокупность элементов, факторов и условий, определяющих возможности совершенствования механизмов регулирования локального рынка недвижимости на примере города Санкт-Петербурга.

Методологические и теоретические основы исследования.
Теоретической и методологической основой исследования являются труды ведущих ученых, посвященные механизмам регулирования локальных рынков недвижимости.
В ходе обработки и анализа собранных материалов использовались сле-дующие общенаучные методы: абстрактно-логический, диалектический, срав-нения, классификации, анализ и синтез, системный подход и др.
Информационной базой исследования послужили нормативно-правовые акты, монографическая литература, публикации в периодической печати по вопросам регулирования локальных рынков недвижимости, учебные пособия, статистические материалы.
Теоретическая и практическая значимость исследования.
Теоретическая значимость работы состоит в систематизации и развитии понятийного аппарата, характеризующего...

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ) // СПС «Консультант-Плюс».
2. Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ (ред. от 23.07.2013) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» // СПС «Консультант-Плюс».
3. Ардемасов Е.Б. Маркетинг в управлении недвижимостью. СПб. : ИСЭП РАН, 2008.
4. Асаул А.Н. Экономика недвижимости : учебник для вузов. СПб. : Питер, 2008.
5. Буланова Н.В. Рынок недвижимости : состояние и перспективы его развития. М. : Международная академия оценки и консалтинга, 2009.
6. Горемкин В.А. Экономика недвижимости. М. : Издательско-книготорговый центр «Маркетинг», 2009.
7. Гриненко С.В. Экономика недвижимости : конспект лекций. Таганрог : Изд-во ТРТУ, 2009.
8. Долгих А.В. Совершенствование организационно-экономического механизма развития муниципального рынка недвижимости. Тюмень : издательство Вектор Бук, 2009.
9. Евстафьев А.И. Подходы к управлению пространственным развитием города и механизмы их практической реализации : монография. Краснодар : Кубанский гос. ун-т, 2011.
10. Екимова К.В Локальные рынки в структуре региональной экономики // Вестник ЮУрГУ. Издательский центр ЮУрГУ. Выпуск 20. 2011.
11. Игнатов Л.Л. Экономика недвижимости : учебно-методическое пособие. М. : Изд-во МГТУ им. Н.Э. Баумана, 2008.
12. Коростелев С.П. Основы теории и практики оценки недвижимости : учебное пособие. М. : Русская деловая литература, 2007.
13. Ларионов В.Н. Методические основы эффективного регулирования рынка жилья. М. : Пресс, 2010.
14. Максимов С.Н. Экономика недвижимости : учебное пособие. СПб. : Питер, 2008.
15. Оценка недвижимости : учебник / Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. М. : Финансы и статистика, 2008.
16. Синицына Н.М. К вопросу о зонировании...