Основания возникновения права собственности на жилое помещение + задачи вариант №6

Задание 2.
К гражданке Бердниковой С. Ю., проживающей по адресу: г. Казань, ул. Вишневая, д. 15, кв. 5, около 18.30 позвонили в квартиру и потребовали открыть дверь. Ей сообщили, что в доме делается обход сотрудниками милиции с целью проверки соблюдения гражданами правил регистрационного учета. Бердникова отказалась открыть дверь.
Правильно ли поступила Бердникова? почему?
Задание 3.
В одном из жилых домов Санкт-Петербурга освободилась квартира. Между жилищным комитетом городской мэрии и администрацией Центрального района возник спор о том, кто имеет право заселить эту квартиру и заключить соответствующий договор социального найма.
По мнению жилищного комитета, жилой дом является собственностью города и ему принадлежит право распоряжения квартирой. Администрация района считала, что дом относится к муниципальной собственности. При этом она ссылалась на то, что дом числится на балансе одной из районных жилищно-эксплуатационных организаций.
Разрешите возникший спор.

1. Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 года) (с поправками) // Российская газета от 25 декабря 1993 года № 237.
2. Жилищный кодекс РФ от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ (с изм. и доп. от 02.07.2013) // СЗ РФ. 2005. № 1 (часть I) ст. 14.
3. Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30 ноября 1994 г. № 51-Ф3 (в ред. от 5 мая 2014 года) // СЗ РФ. 1994. № 32. ст. 3301.
4. Федеральный закон РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. и доп. от 02.11.2013) // СЗ РФ. 1997. № 30. ст. 3594.
5. Закон РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изм. и доп. от 16.10.2012) // Российская газета. 10.01.1993 г. № 5.
6. Постановление Правительства РФ от 1 июня 2009 года № 457 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» (с изм. и доп. от 02.11.2013) // СЗ РФ. 2009. № 25. ст. 3052.
7. Ахметьянова З.А. Право собственности: к вопросу о признаках // Бюллетень нотариальной практики. 2010. N 2.
8. Волочай Ю.А. Приобретение права собственности на недвижимое имущество по договору: сравнительный анализ законодательства России и Германии. М.: Статут, 2013.
9. Гражданское право / Под общ. ред. С.С. Алексеева. 3-е изд., пересмотр. М., 2012.
10. Гражданское право: Учебник: В 3 ч. / Под ред. В.П. Камышанского, Н.М. Коршунова, В.И. Иванова. 2-е изд. М.: Эксмо, 2010. Ч. 1.
11. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный) / Рук. авт. кол. и отв. ред. д-р юрид. наук, проф. О.Н. Садиков. 3-е изд., испр., доп. и перераб. с использованием судебно-арбитражной практики. М.: КОНТРАКТ; ИНФРА-М, 2005.
12. Крашенинников П.В. Приватизация жилья. Права граждан до и после приватизации. М.: Статут, 2006.
13. Лисаченко А.В. Приобретение права собственности: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. Екатеринбург, 2002.
14. Радаева О.И. Об обеспечении единства судебной практики по...