Равновесная цена и особенности её использования для анализа рынка недвижимости

В условиях преобразования общественного строя в России, развертывания и укрепления системы рыночных отношений начал формироваться новый сектор экономики – рынок недвижимости. Объекты недвижимости занимают особое место в любой экономической системе, поскольку с ними прямо или косвенно связаны социальные интересы людей и хозяйственная деятельность. Недвижимость выступает в качестве естественного пространственного базиса, на котором осуществляется жизнедеятельность людей и составляет основу национального богатства страны. В условиях рыночных преобразований в этой сфере стали формироваться новые для России экономические отношения.
Рынок недвижимости в целом выполняет экономическую функцию сведения вместе покупателей и продавцов прав собственности на недвижимость через механизм цен. Он обладает перспективой развития, так как операции с недвижимостью имеют перспективную ценность, т.е. они дают все большую отдачу со временем.
Целью данной курсовой работы является изучение равновесной цены и особенности её использования на рынке недвижимости.
Задачами курсовой работы являются изучение использования равновесной цены на рынке недвижимости и оценка стоимости предприятия ОАО «Фирма ЖБИ-6» доходным и затратным способом.
Структура курсовой работы: Введение, 2 главы, заключение, список литературы.

1. Иванова, Е.Н. Оценка стоимости недвижимости [Электронный ресурс] : электронный учебник / Е. Н. Иванова ; Е.Н. Иванова , под ред .д.э.н. проф. М.А. Федотовой. - Электрон.дан. и прогр. - М. : КНОРУС, 2011. - 1 электр. опт. диск. CD-ROM.
2. Петров, В.И. Оценка стоимости земельных участков [Электронный ресурс] : электронный учебник / В. И. Петров. - Электрон. дан. . - М. : КНОРУС, 2008. - 1 электрон. опт. диск.
3. Тепман, Л.Н. Оценка недвижимости : учеб. пособие / Под ред. В.А. Швандара. - 2-е изд., перераб. и доп. - М. : ЮНИТИ-ДАНА, 2007. - 463с.
4. Оценка объектов недвижимости: Учебник / А.А. Варламов, С.И. Комаров; Под общ. ред. А.А. Варламова. - М.: Форум, 2010. - 288 с
5. Маховикова, Г.А. Экономика недвижимости : учебное пособие / Г. А. Маховикова, Т. Г. Касьяненко ; Маховикова Г.А.,Касьяненко Т.Г. - М : КНОРУС, 2009. - 304с.
6. Асаул А.Н. Экономика недвижимости. - СПб: Питер, 2008. – 240с.
7. Асаул, А.Н.Экономика недвижимости / А. Н. Асаул. - 2-е изд. - СПб : Питер, 2007. - 624с.
8. Масленкова, О.Ф.Оценка стоимости предприятия (бизнеса) : учебное пособие / О. Ф. Масленкова ; О.Ф. Масленкова . - М : Кнорус, 2011. - 288с.
9. Иванова, Е.Н. Оценка стоимости недвижимости : учебное пособие / Е. Н. Иванова ; Е.Н. Иванова , под ред .д.э.н. проф. М.А. Федотовой. - 4-е изд., стер. - М : Кнорус, 2010.
10. Чеботарев, Н.Ф. Оценка стоимости предприятия (бизнеса) : учебник / Н. Ф. Чеботарев ; - М. : Дашков и К., 2010. - 256 с.
11. Управление недвижимостью / В.В. Иванов, О.К. Хан. - М.: ИНФРА-М, 2007. - 446 с.
12. Оценка бизнеса : учебное пособие / под ред. В.Е. Есипова, Г.А. Маховиковой. - 3-е изд., . - СПб : Питер, 2010. - 512с.
13. Добромыслов, А.Н. Оценка надежности зданий и сооружений по внешним признакам : Справочное пособие / А. Н. Добромыслов. - 2-е изд., испр. и доп. - М. : АСВ, 2008. - 72с.
14. Оценка недвижимости : Учебник / Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. - М. : Финансы и статистика, 2007. - 496с.