Оценка, сравнение двух предприятий затратным и др.подходами

1. АНАЛИЗ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ООО «СТРОЙУНИВЕРСАЛ»
И ПЕРСПЕКТИВ ЕГО РАЗВИТИЯ

1.1. Краткая характеристика предприятия

Данные о фирменном наименовании предприятия:
Общество с ограниченной ответственностью «Стройуниверсал» (ООО «Стройуниверсал»).
Место нахождения предприятия: 623850, Российская Федерация, Свердловская область, город Ирбит, ул. А. Матросова 2

2.1. Доходный подход

Метод дисконтированных денежных потоков может быть использован для оценки любого предприятия. Тем не менее, существуют ситуации, когда он объек¬тивно дает наиболее точный результат рыночной стоимости предприятия. Наибо¬лее оправданным видится применение метода дисконтированных денежных пото¬ков для оценки стоимости бизнеса компании, имеющей давнюю историю финан¬сово-хозяйственной деятельности. Применение данного метода вполне обосновано для оценки потенциала предприятий, находящихся на стадии экономического раз-вития при наличии возможности прогноза валовых издержек и дохода.
Для расчета стоимости предприятия ООО «Стройуниверсал» сравнительным подходом были приняты три объекта аналога, каждый из которых максимально приближен к оцениваемому предприятию (по месту нахождения – г. Ирбит по собственности владения – частная и по финансовым показателям):
1. ООО «СтройКа»
2. ООО «Альянс»
3. ООО «Стройград»
2.3. Затратный подход

Корректировка активов и обязательств заключается в расчёте их рыночной стоимости, которая, как правило, не равна балансовой.
Расчёт стоимости.
По состоянию на 01.05.2014 года ООО «Стройуниверсал» имеет следующие нену¬левые активы:
 нематериальные активы
 основные средства;
 запасы;
 НДС.
Ненулевые пассивы ООО «Стройуниверсал» представлены:
 краткосрочные обязательства по кредитам и займам;
 кредиторская задолженность;
Оценка внеоборотных активов.
3. АНАЛИЗ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОАО «ХИМПРОМ»
И ПЕРСПЕКТИВ ЕГО РАЗВИТИЯ

3.1. Краткая характеристика ОАО «ХимПром»

Открытое акционерное общество «ХимПром»...

У каждого, кто задумается реализовать свои права собственника, возникает много проблем и вопросов. Одним из основных является вопрос о стоимости собственности. С этой проблемой сталкиваются предприятия, фирмы, акционерные общества, финансовые институты. Акционирование предприятий, развитие ипотечного кредитования, фондового рынка и системы страхования также формирует потребность в новой услуге – оценке стоимости объектов и прав собственности.

Оценка рыночной стоимости компании – одна из центральных проблем в мировой экономической теории и практике, являющаяся критерием эффективности деятельности предприятия. Формирование рыночной стоимости предприятия довольно сложный процесс. Рыночная стоимость предприятия складывается во многом под действием не только объективных, но и субъективных факторов, в том числе и политических. Она вбирает в себя множество информации из различных сфер экономики и политики, в ней (стоимости) отражается также и отсутствие информации о чем-либо. Каким образом складываются все внешние и внутренние воздействия в одно результирующее определяющее итоговую рыночную стоимость, каждый раз нужно определять индивидуально, в зависимости от поставленной цели и исходной информации, как по самому предприятию, так и по состоянию рынка в целом.