Недействительность сделок с пороком субъектного состава

Сделка как действие заключает в себе единство внутренней воли и внешнего волеизъявления, следовательно, несоответствие между этими элементами является основанием для признания сделки недействительной. Порок воли при совершении сделок может быть обусловлен отсутствием, неправильным формированием или несоответствием волеизъявлению внутренней воли лица, заключающего сделку. Основания недействительности данных оспоримых сделок можно разделить на две группы: 1) когда причины пороков воли заключены в самом субъекте сделки; 2) когда порок воли субъекта явился следствием внешнего воздействия на него (со стороны другой стороны в сделке, третьих лиц). К первой группе причисляются сделки, совершенные гражданином, не способным осознавать значение своих действий или руководить ими (ст. 177 ГК РФ), а также сделки, совершенные под влиянием заблуждения (ст. 178 ГК РФ). Ко второй группе относятся сделки, указанные в ст. 179 ГК РФ: сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также вследствие стечения тяжелых обстоятельств. Рассмотрим первую группу данных сделок и в первую очередь остановимся на вопросах недействительности сделок, совершенных лицом, не способным понимать значение своих действий или руководить ими. В соответствии с п. 1 ст. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен осознавать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Качество предмета в случаях, предусмотренных ст. 178 ГК РФ, соответствует договору, но не соответствует намерениям (представлениям) стороны. Во-первых, у стороны может сформироваться неверное мнение об определенных характеристиках предмета. Например, приобретенная для определенного компьютера деталь не подходит для компьютеров данной модели. Во-вторых, у предмета могут выявиться специфические особенности, снижающие возможность его использования по назначению не вообще, а именно для данной стороны, например, присутствие рядом с приобретенным домом железной дороги или аэродрома для больного покупателя дома; отсутствие в приобретенном жилом доме проведенного газа, водоснабжения для пожилых и больных людей. В-третьих, возможна ситуация, когда у предмета нет в наличии особых свойств, которые субъект считал присутствующими у всех аналогичных предметов и отсутствие которых снижает возможность этой стороны для использования предмета по назначению, например, приобретенная люстра позволяет использовать лампочки с небольшой степенью мощности, что недостаточно для слабовидящего человека. Необходимо отметить, что признание договора, совершенного под влиянием заблуждения, недействительным, зачастую не вполне соответствует интересам даже самой заблуждавшейся стороны, поскольку ее вполне бы устроило сохранение договора в силе, но с учетом внесения в него изменений, учитывающих ее реальные представления относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые имеют важное значение для возможности его использования по назначению. На наш взгляд, целесообразно предоставить сторонам сделок, совершенных под влиянием заблуждения, в качестве альтернативы признания сделки недействительной возможность исправить порок данной сделки и привести договор в соответствие с тем, как его понимала заблуждающаяся сторона. Исполнение сделки с учетом указанных изменений может при определенных обстоятельствах в большей степени отвечать интересам ее сторон, нежели просто...