Управления финансами инвестиционных проектов

Введение…………………………………………………………………..........
Глава 1. Теоретические аспекты управления финансами инвестиционных проектов…………………………………..……………………………………
1.1. Понятие и экономический смысл инвестиций………………………….
1.2. Основные аспекты формирования и оценки денежных потоков по инвестиционному проекту……………………………………………………
1.3. Основные положения инвестиционного проектирования и методы оценки инвестиций……………………………………………………………
Глава 2. Анализ инвестиционного проекта ЗАО «Дюкон»…………………
2.1. Описание сущности проекта……………………………………………..
2.2. Оценка и формирование денежных потоков по инвестиционному проекту…………………………………………………………………………
2.3. Оценка экономической эффективности инвестиционного проекта…...
2.4. Анализ рисков по проекту методом чувствительности………………...
Заключение…………………………………………………………………….
Список использованной литературы…………………………………………

Планирование инвестиционной деятельности имеет достаточно важное значение для принятия эффективных управленческих решений на предприятии.
Инвестиционная деятельность основывается на выборе наиболее эффективных способов вложения имеющихся ресурсов и поиске оптимальных схем финансирования деятельности организации.
Планирование инвестиционной деятельности реализуется через совокупность различных методов, составляющих основу инвестиционной политики предприятия.
Актуальность темы настоящей курсовой работы определяется первостепенной ролью инвестиционной политики в обеспечение эффективности деятельности организации.
Целью написания работы является разработка оценка эффективности инвестиционного проекта строительства многоэтажного дома на примере Закрытого Акционерного Общества «Дюкон» (далее в работе - ЗАО «Дюкон»).
Для достижения поставленной цели были решены следующие задачи:
- рассмотрены основные принципы осуществления инвестиционной политики предприятия;
- рассмотрены критерии оценки эффективности инвестиций;
- рассмотрена показатели оценки эффективности инвестиционного проекта;
- дана характеристика ЗАО «Дюкон»;
- проведена оценка эффективности инвестиционного проекта рассматриваемого предприятия;
- проведена оценка инвестиционной политики рассматриваемого предприятия;
- предложены мероприятия по совершенствованию инвестиционной деятельности на рассматриваемом предприятии.
Объектом исследования выступает проект ЗАО «Дюкон».
Предметом исследования являются методы финансовой оценки инвестиционных проектов.
Информационной основной для написания настоящей курсовой работы послужили труды отечественных и зарубежных авторов, посвященные рассматриваемой проблеме, статьи научных и периодических изданий, источники сети Интернет, а также данные отчетности ЗАО «Дюкон».

В современных условиях хозяйствования процесс эффективного вложения капитала, то есть инвестирование играет решающую роль.
Экономический смысл инвестиций основывается на законах и связях расширенного производства и выражается в том, что часть дополнительного общественного продукта используется для увеличения элементов системы производительных сил в обществе.
Для характеристики инвестиций в современной экономической литературе используются понятия «валовые инвестиции» и «чистые инвестиции».
Инвестирование может осуществляться в следующих видах:
- денежными средствами;
- путем открытия банковских депозитов;
- через покупку и продажу ценных бумаг;
- авторскими правом;
- прочими интеллектуальными ценностями;
- через передачу различных имущественных прав и т.д.
Под инвестиционный проектом понимается определенным образом оформленное практическое руководство по осуществлению инвестиций, которое обосновывает целесообразность осуществления данного проекта.
Инвестиционные проекты могут быть двух видов:
- тактические
- стратегические.
Инвестиционная деятельность по разработке инвестиционного проекта состоит из следующих этапов:
- формулировка идеи проекта;
- разработка и подготовка самого инвестиционного проекта;
- экспертиза проекта (оценка эффективности);
-реализация проекта;
- оценка результатов от осуществления проекта.
Основными методами оценки эффективности инвестирования являются:
- метод определения чистой текущей стоимости NPV;
- метод расчета индекса прибыльности IP;
- метод расчета внутренней нормы рентабельности IRR;
- расчет дисконтированного срока окупаемости.