Определение договорной цены и расчет эффективности строительства жилого дома средней этажности с магазином цифровой техники

В современной экономике строительства вопросы сметного ценообразования и финансирования приобрели особую актуальность и значимость.
Забота о прибыльности бизнеса побуждает: инвестора, заказчика, архитектора, проектировщика и подрядные строительные организации применять взаимоприемлемые цены и условия финансирования выполняемых объёмов работ.
Для обоснования договорных цен, объективно отражающих уровень проектирования, качество строительства и затраты на его производство необходимы единые принципы и методы ценообразования и система согласованных сторонами нормативов.
Современное ценообразование в строительстве базируется на традиционных методах, но учитывает изменения в техническом уровне строительства и в экономических отношениях участников инвестиционного процесса.
Качество и экономичность строительства во многом определяется проектным решением. В процессе изысканий и проектирования осуществляется выбор наиболее целесообразного места строительства, обосновываются параметры проектируемого объекта или комплекса.
Архитекторы стремятся придать зданиям и сооружениям выразительный архитектурный облик и предложить наиболее целесообразные объёмно-планировочные решения. Проектные решения находят отражения в сметной документации, определяют стоимость строительства.
В курсовой работе разрабатывается проект строительства жилого дома средней этажности с пристроенным помещением зоомагазина.
В генплане приводится краткая характеристика площадки и района строительства, основные планировочные решения и мероприятия по благоустройству территории.
Для определения сметной цены объекта в курсовой работе произведены расчёты стоимости объекта жилого дома средней этажности секционного типа с зоомагазином по аналогу подобных жилищных объектов, сметная стоимость благоустройства и озеленения работ жилого дома средней этажности секционного типа, устройство дорожек, спортивных и игровых площадок, малых архитектурных форм.
Расчёт локальных смет произведён базисно - индексным...

1. Н.И. Барановская. Основы сметного дела в строительстве. Москва 2005
2. И.А. Синянский. Проектно-сметное дело. Москва 2006
3. И.С. Степанов. Экономика строительства. Москва 2008
4. В.В. Акимов Эстетика строительства. Москва. ИНФРА-М 2005
5. Составление смет в строительстве на основе сметно-нормативной базы 2001 года. Практическое пособие под общей редакцией П.В. Горичкина. Москва, Санкт-Петербург 2003
6. Методическое указание по определению стоимости строительной продукции на территории РФ (МДС 81-33.2004)
7. Методическое указание по определению величины сметной прибыли в строительстве (МДС 81-25.2001)
8. Методические указания по определению величины накладних расходов в строительстве (МДС 81-33.2004)
9. Сметные нормы на строительство временных зданий и сооружений (ГСН 81-05-01.2001)
10. Сметные нормы дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время. (ГСН 81-05-02.2001)
11. Сметно-нормативная документация на проектные работы по строительству зданий и сооружений для федерального бюджета
12. В.Д. Арбзинов, Н.И. Барановская, А.И. Курочкин Самоучитель сметного дела в строительстве. Москва, Санкт-Петербург 2011
Дополнительная литература:
1. Информация на сайтах интернета по изменению нормативной документации
2. Журнал. Сметно-договорная работа в строительстве