Право собственности на землю в Российской Федерации на современном этапе

Земельный фонд России составляет 1709 млн. га, из них более 400 млн. га выделены для сельского хозяйства. Обеспеченность населения пахотными землями в России — 0,8 га (для сравнения: в Канаде — 1,6 га, в США — 0,5 га, в Китае — 0,07 га). Российские показатели — средние, но такого количества земли вполне достаточно, чтобы обеспечить население продовольствием, а промышленность — сырьем.
Большая часть пахотных земель расположена на европейской части, а также на юге Сибири и Урала, пастбища сосредоточены на юго-востоке Русской равнины, в предгорьях Кавказа и на юге Западно-Сибирской равнины. В тундре распространены оленьи пастбища.
Земля, вода и другие природные ресурсы являются не только жизненной средой обитания человека, но и компонентами хозяйственной и иной деятельности. Нормы правовых актов, регулирующих правоотношения, связанные с использованием объектов природопользования, имеют свои особенности.
Реформирование российской экономики осуществляется на основе признания многообразия форм собственности на природные ресурсы и необходимости их включения в рыночный оборот. При этом никем не оспаривается, что в современных условиях права на природные ресурсы, в том числе и право собственности, должны существенно ограничиваться. Тем не менее до сих пор нет четкости и ясности в вопросе о том, какие ограничения должны быть установлены и как с учетом их будут реализовываться права на природные ресурсы. Можно заметить, что нередко вводятся ограничения исходя из идеологических представлений различных политических сил, причем эти представления бывают порой несовместимы с правовыми взглядами на эту проблему. Имеются и случаи, когда экономический оборот природных ресурсов осуществляется с явным нарушением публичных интересов .
Целью данной работы является исследование права землепользования, права собственности на земельные ресурсы

Понятие «земля» многозначно и употребля¬ется во многих смыслах - как территория госу¬дарства, планета, природный ресурс и др. С юри-дической точки зрения, земля представляет интерес в двух основных аспектах: экономичес¬ком и экологическом.
Экономическое значение земли состоит в том, что она является необходимым условием жизне¬деятельности человека, вещественным фактором трудового процесса, главным средством произ¬водства в сельском и лесном хозяйстве, а также поверхностью, пространственно-территориаль¬ным базисом для размещения и развития всех от¬раслей экономики, городов и т. д.
Экологическое значение земли заключается в том, что она представляет собой основу сущест¬вования и воспроизводства человеческого обще¬ства, главное звено биосферы планеты, осуще-ствляющее связь между всеми компонентами окружающей природной среды - воздухом, во¬дой, животным и растительным миром, в том числе между органической и неорганической ма¬терией. В этом смысле земля понимается как почва - поверхностный слой определенной тол¬щины, обладающий естественным плодородием, то есть способностью обеспечивать существование и развитие живых орга¬низмов.
Таким образом, юридически земля может рассматриваться, с одной сторо¬ны, в качестве объекта различных прав - собственности, пользования, аренды и др., а с другой, - как объект правовой охраны окружающей природной среды.
Публичный земельный сервитут может быть предназначен не только для забора воды и водопоя скота, но и для свободного доступа граждан к прибрежной полосе водного объекта, в том числе для целей рыболовства и охоты.
Согласно положениям Гражданского кодекса РФ частный земельный сервитут может устанавливаться, например, для обеспечения прокладки трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации и иных нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Частный сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего...