Задачи по гражданскому праву

Задача 1.
В данном случае между предпринимателями заключен смешанный договор с элементами договором займа (или кредитного договора) и договора аренды недвижимости.
П.3 ст.421 ГК РФ устанавливает: стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
Соответственно в части, которая регулирует отношения по предоставлению денежных средств на строительство корпуса, то применяются положения ГК о договоре займа и кредитном договоре. Что касается отношений по предоставлению построенного корпуса в аренду, то необходимо применять нормы ГК об аренде зданий и сооружений (и общие нормы об аренде).