изменение и расторжение договора

Можно выделить следующие признаки договора:
А) договор – разновидность сделки. Иначе говоря, все договоры суть сделки. Но полного совпадения между этими понятиями нет; в
договоре всегда как минимум две стороны, т.е. это двухсторонняя (или многосторонняя) сделка;
Б) договор, как и любая сделка, всегда направлена на установление, изменение или прекращение прав и обязанностей;
В) договор – соглашение двух и более сторон. Оно может иметь устную, письменную, нотариальную форму, подлежать государственной
регистрации и т.д. Иначе говоря, к форме договора применяются правила о форме сделок.
Рассмотрим соотношение таких понятий, как договор и обязательство. Большинство обязательств возникают из различного рода договоров.
В силу этого содержание таких обязательств во многом определяется условием договора. Однако нельзя сказать, что договор и
обязательство – одно и то же. Между ними есть и существенные различия, в частности:
Обязательства могут возникать не только из договоров, но и из односторонних сделок, из причинения вреда, из неосновательного
обогащения и т.д.;
Даже если обязательство возникает из договора, к нему не всегда применяются общие положения об обязательствах;
Договор – это соглашение не только двух сторон: число сторон в этой сделке может быть и большим; что же касается обязательства, то в
нем всего две стороны: кредитор и должник (хотя число лиц, участвующих на каждой стороне, может быть и большим).
В литературе есть и другие взгляды на сущность и юридическую природу договора: так, А.М. Мартемьяноваделит договоры на договор –
юридический факт, договор как документ, договор – имущественное отношение, в т.ч. обязательственное правоотношение.
М.И. Брагинский пишет, что существовавший в римском праве взгляд позволял рассматривать договор с трех точек зрения: как основание
возникновения правоотношения, как само правоотношение, как форму, которую правоотношение принимает.
В.В. Витрянский пишет, что «договор-сделка» представляет собой...

Гражданско-правовой договор является многопонятийной гражданско-правовой категорией. В законодательстве и в науке гражданского
права термин «договор» по мнению Витрянского В.В. употребляется в трех различных смыслах:
как основание возникновения правоотношения (договор-сделка);
как само правоотношение, возникшее из этого основания (договор-правоотношение);
Подводя итог вышеизложенному, можно сказать, что термин «договор» расшифровывается комплексно - и как соглашение, и как документ,
фиксирующий это соглашение, и как возникающее обязательство. Поэтому следует определить, в каком именно из приведенных значений
употребляется термин «договор» в той или иной норме Гражданского кодекса.
В гражданском праве существуют определенные условия, на которых должны базироваться стороны при заключении договора. К таким
условию относится, прежде всего, свобода договора. Думаю, что необходимо дать оценочную характеристику данному принципу, поскольку
он является «камнем нового здания российского гражданского права», закрепленного в качестве общего принципа в ст.1 ГК РФ, а в качестве
специального - в ст.421 ГК РФ. Для понимания сущности договорного права необходимо выделить эту статью, которую считаем одной из
ключевых в главе «Понятия и условия договора». Мне кажется, что неслучайно законодатель поставил данную норму сразу после
определения понятия договора. Именно «Свобода договора» - является основополагающим условием заключения договора.