жилищная политика как часть политики государства

В современном урбанизированном обществе одной из важнейших отраслей деятельности человека является жилищно-
коммунальное хозяйство (ЖКХ). Город стал основным местом обитания людей. В России в городах и поселках городского типа проживает 73%
населения страны. Человек в современном городе должен быть обеспечен жильем, водой, канализацией, теплом, городским транспортом и
т. д.
Современное производство также невозможно без обеспечения его услугами ЖКХ, предприятия которого не только создают
условия жизни работнику и доставляют его к месту труда, но и поставляют промышленным и строительным предприятиям воду, газ, тепло,
электроэнергию, участвуя тем самым в процессе производства.
Нельзя представить функционирование города, нормальную жизнедеятельность населения без городского благоустройства (дорог,
освещения, озеленения, очистки территории и вывоза мусора). Следовательно, услуги ЖКХ — важный фактор развития материального
производства и воспроизводства рабочей силы.
Являясь важной частью народного хозяйства страны, эта отрасль требует выделения на свое содержание и развитие
значительного объема финансовых ресурсов. Отрасль имеет двусторонние отношение с бюджетом, которые складывались в пользу
отрасли. Она получает средств из бюджета больше, чем вносит в него.
Цель данной работы – рассмотреть жилищную политику России.
Задачи:
изучить жилищную политику как часть политики государства;
рассмотреть финансирование ЖКХ;
изучить реформы жилищного хозяйства, дотации и доходность.

Повышение рентабельности домохозяйств связано с укреплением коммерческого расчета. Для этого требуется создание
определенных условий, в том числе увеличение источников доходов, позволяющих покрывать все эксплуатационные расходы. При
переходе на коммерческий расчет и ликвидации дотаций как источника покрытия эксплуатационных расходов улучшится финансовая
деятельность домохозяйств, усилится их стремление к эффективному использованию средств и к максимальному выявлению резервов
доходов.
Взаимоотношения жилищного хозяйства с бюджетом будут строиться на общей для всех отраслей налоговой основе, т. е.
жилищные организации будут платить налоги. В то же время следует отметить, что и из бюджета будут выделяться ассигнования на
муниципальное жилищное строительство. Кроме того, в целях социальной защиты населения малоимущим семьям будут выделяться
пособия на оплату ими жилищно-коммунальных услуг.
Коммунальное хозяйство призвано обеспечить жителей населенных мест водой, теплом, дорогами, транспортом и т. д. Расходы
на оплату услуг, производимых коммунальными предприятиями, осуществляются за счет средств территориальных бюджетов, средств
юридических и физических лиц.
Главный источник финансирования коммунальных предприятий — территориальные бюджеты. Из всех средств, поступающих
коммунальным предприятием из бюджетной системы, на местные бюджеты приходится 58%, на региональные бюджеты — 42%.
В территориальных бюджетах расходы на финансирование коммунальных предприятий составляют от 10 до 12%. Бюджетные
средства коммунальным предприятиям поступают в виде дотаций:
на покрытие разницы в ценах за предоставляемые населению услуги и продукцию (тепло для жилых домов и транспортные услуги);
на капитальные вложения (водопроводно-канализационное хозяйство, городской пассажирский транспорт, дороги и др.);
на оплату произведенных работ и оказанных населенным местам услуг (санитарная очистка, освещение, озеленение территорий и др.).