Ипотечное кредитование в РФ

Актуальность ипотечного кредитования заключается в способности решить социальные проблемы многих россиян. Наличие собственного жилья вносит в жизнь людей элемент благополучия и стабильности, и очень важно, по мнению социологов, чтобы жилье появлялось как можно раньше, а не после десятилетних ожиданий. В этом отношении альтернативы ипотечному жилищному кредитованию не существует.
Приобретение жилья в кредит является распространенной практикой во многих странах мира. Это как раз то, что делают 98% американцев, когда приобретают новое жилье. Выплаты по кредиту, отложенные на много лет, включаются в текущие расходы, что дает возможность эффективно планировать семейный бюджет и направлять часть средств на другие долгосрочные цели: крупные покупки, образование детей, путешествия.
В свою очередь, ипотечные кредиты помогают коммерческому банку диверсифицировать свою клиентскую базу, привлечь депозиты и найти источники доходов, дополняющие и компенсирующие риск по кредитам и депозитам предпринимательских фирм.
Россия, интегрируясь в мировую финансовую систему и становясь полноправным членом мирового бизнес-сообщества, перенимает и развивает апробированные на западе формы бизнеса. Одной из них можно назвать и ипотечное кредитование, существование которого в России можно уверенно констатировать как реальность. Об этом говорят тенденции последних лет: уверенный рост объемов кредитных портфелей операторов ипотечного рынка, заявления новых игроков о развитии собственных ипотечных программ, начале законодательных инициатив федеральных и местных органов власти, активный интерес западных финансовых структур к этому бизнесу. Все это происходит на фоне экономического роста, политической стабильности и повышении долгосрочного кредитного рейтинга России.
В настоящее время в России в числе первоочередных задач социально-экономического развития стоит задача формирования рынка доступного жилья через создание условий для сбалансированного увеличения платежеспособного спроса...

Список литературы
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 №14-ФЗ
2. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ
3. Уголовный Кодекс Российской Федерации от 13.06.1996 № 63-ФЗ
4. Федеральный закон «О банках и банковской деятельности» от 02.12.1990 №395-1
5. Федеральный закон «О кредитных историях» от 30.12. 2004 № 218-ФЗ
6. Федеральный закон «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма» от 07.08.2001 № 115-ФЗ
7. Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 №102-ФЗ
8. www.banki.ru Ипотека: что должен знать настоящий заемщики 21.02.2007
9. www.banki.ru Ипотеки боятся- в банк не ходить 24.01.2007
10. www.banki.ru Что ипотека нам готовит? Думы российского обывателя 23.03.2007
11. Анна Бобрюха Берем кредит: не переплати! // Комсомольская правда 29.05.2007
12. Коломейская Инна Ипотека. Прочный круг. /Коломейская И.// BusinessWeek №10, 19 марта 2007. – с. 28
13. Котляров М.А. Ипотека и системные проблемы рынка недвижимости в России// Финансы и кредит. Основы ипотечного кредитования– с. 45
14. Лаврушин О.И. Банковское дело. – М.: Прогресс. - 1998. – С.445.
15. Аверченко В.А Принципы жилищного кредитования. – М.: Альпина Бизнес Букс. – 2006
16. Косарева Н.Б. Основы ипотечного кредитования. – М.: Инфра-М, Институт экономики города, 2007 г.
17. Маргарита Иванова Под залог свободы // Коммерсант 04.06.2007
18. Разумова И. А. Ипотечное кредитование: Учебное пособие. – Спб: Питер, 2006. с. 34.
19. Ресурсы Inte
et:
a. www.cbr.ru
b. www.hypothecs.ru
c. www.IpoSelect.ru
d. www.ipotekaexpert.ru
e. www.rbk.credit.ru

20. Трускова Оксана Ипотека: бег с препятсвиями// Финанс. №17(107) – 2005, с. 60
21. Алина Воротникова Ипотека: приказано выжить// Ведомости 22.05.2007,