Аренда зданий, сооружений, отдельных помещений

Программа расчета и учета арендных платежей предназначена для автоматического расчета арендных платежей и выставления счетов-фактур на оплату клиентами арендуемых помещений, а также ведения архива аренды помещений и расчета и поступления арендных платежей. Система должна упростить процесс расчета арендных платежей и выставления счетов-фактур арендаторам. Программа написана С++ Builder, использует настольную базу данных Paradox. Среда Windows.

Возможности:


· ведение списка помещений, которые могут быть сданы в аренду с указанием характеристик помещений, таких как наименование, адрес, площадь, коэффициент престижности района и т.д.

· ведение списка клиентов, которые в настоящее время арендуют или арендовали ранее помещение с указанием их характеристик, таких как наименование, адрес, ИНН, телефон, дополнительная информация и т.д.

· сдача помещения в аренду, т.е. фиксирование заключения нового договора аренды;

· прекращение аренды, т.е. фиксирование прекращения действия договора аренды;

· просмотр списка помещений с их характеристиками и выдачей информации о том, сдано какое-либо помещение в данный момент в аренду и кому сдано;

· ведение архива истории сдачи помещений в аренду с возможностью задания условий фильтрации архива и формирования его печатной формы на бумажном носителе;

· ввод данных об общей сумме затрат на содержание сдаваемых в аренду помещений за расчетный период и расчет арендной платы для каждого помещения;

· формирование счетов-фактур на оплату арендных платежей клиентам с возможностью их вывода на бумажные носители;

· ведение архива выставленных счетов клиентам и поступивших от них денег с возможностью задания условий фильтрации и вывода на бумажный носитель;

· обеспечение взаимодействия с другими программами, применяемыми при...

В результате выполнения дипломного проекта изучена методика расчета арендных платежей за сдаваемые в аренду помещения на основании общей суммы затрат на содержание этих помещений.
Было разработано техническое задание.
На основании изученной методики была разработана структура базы данных, необходимая для хранения данных системы. Проведено функциональное проектирование системы, результатом которого является BR-диаграмма. А также была создана инфологическая модель рассматриваемой предметной области, которая представлена в виде ER-диаграммы.
Также была выбрана операционная система, в которой должно будет функционировать разрабатываемое приложение, и выбран язык программирования и система программирования, при помощи которой будет проводиться разработка.
Результатом дипломного проектирования стало разработано приложение, автоматизирующее процесс расчета и учета арендных платежей.
В соответствии с описанной методикой тестирования программы результаты проверки показали, что программа работает верно во всех предполагаемых ситуациях, с различными наборами входных данных.
Программа работает в операционной системе Windows 95/98, NT, 2000 , XP и выполнена в среде Borland C++ Builder 6. Результатами работы программы являются таблицы рассчитанных арендных платежей, сформированные счета-фактуры на оплату клиентами арендных платежей, а также архивы сдачи помещений в аренду и поступления платежей.