рассмотрение системы эксплуатации жилых зданий

Среди важнейших направлений социально-экономических преобразований в стране выделяется реформирование и развитие жилищной
сферы, создающей необходимые условия для жизнедеятельности человека. Ведущими отраслями в составе данной сферы являются
жилищное строительство и жилищное хозяйство, которые обеспечивают воспроизводство и содержание жилищного фонда, а также доведение
жилищно-коммунальных услуг до непосредственных потребителей. В России уровень развития жилищной сферы не соответствует
предъявляемым требованиям: возложенные на неё задачи выполняются далеко не в полной мере, что в значительной степени влияет на
снижении качества жизни населения. В связи с этим жилищная проблема остается одной из самых острых социальных проблем в стране.
Жилищная сфера испытывает значительные трудности, связанные с острым дефицитом финансов, слабой материально-технической базой,
недостаточной квалификацией кадров, отсутствием продуманной жилищной политики и недостаточной проработанностью нормативно-
правовых аспектов деятельности организаций в части их взаимоотношений с органами власти и потребителями.
Отсутствие необходимого экономико-правового обеспечения препятствует развитию жилищного строительства, что крайне затрудняет
решение жилищной проблемы. Жилищное хозяйство, наряду с другими коммунальными службами, остается дотационным, содержание его
ложится тяжелым бременем на городской бюджет. Ведомственный монополизм, низкое качество предоставляемых услуг и неэффективное
управление к тому же и определяет необходимость реформирования жилищной сферы путем ее демонополизации, перевода в режим
безубыточности и ориентации на повышение качества работы и предоставляемых услуг потребителям.
Первостепенное значение имеет проведение жилищной реформы в городах, так как в них сосредоточен огромный жилищный фонд, проживает
большая часть населения страны и находятся основные мощности строительных и жилищных организаций. Именно здесь наиболее ярко
проявились уже...

Гражданский кодекс РФ.-М.1999.
Концепция реформы жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации // Строительная газета –1997-№22-с.10-12.
«Об основах федеральной жилищной политики» Закон РФ от 24.12.92 № 4218-1 // Российская газета – 1993 –2 января, с.1.
«О внесении изменений и дополнений в Закон РФ «Об основах федеральной жилищной политики». Федеральный закон от 17.06.99 № 113-ФЗ//
Российская газета – 1999-20 июня –с.1.
О развитии конкуренции при предоставлении услуг по эксплуатации и ремонту государственного и муниципального жилищных фондов» Указ
Президента РФ от 29.03.96 №432 // Российская газета – 2 апреля –с.1.
Аболин А.А. Этапы перехода на новую систему оплаты ЖКУ: анализ финансово-экономической ситуации // ЖКХ-2001.- №3.-С.30-37.
Бузырев В.В., Чекалин В.С. Экономика жилищной сферы. Учеб. пособие. – М.: ИНФРА-М, 2001.
Выступление Президента РФ В.В. Путина на совещании по вопросам развития ЖКХ 16.02.01. в г. Томске // Журнал руководителя и главнгого
бухгалтера ЖКХ - выпуск –2001-с.5.
Гуртов В. О состоянии жилищно-коммунального комплекса./ Экономист.-2004.-№7, 20-27с.
Дронов А.А. О состоянии ЖКХ России и перспективах его формирования // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ - №6-7 –2001-
с.34, 46.
Дронов А.А., А.Ф. Пацкалев. Инвестирование в жилищно-коммунальный комплекс. ЖКХ, №7, 2003 г. 1 часть
Жилищно-коммунальное хозяйство// Журнал руководителя и главного бухгалтера.- 2000. - №2
Жилищное хозяйство в России. 2002: Стат. сб./ Госкомстат России. - М., 2003. - с.13
Жилищные условия и коммунальное обслуживание населения: Справочно-информационное пособие для специалистов ЖКХ и населения. –
М.: Госстрой России, 2000
Конюхов Л.Н. и др. Анализ финансового состояния жилищно-коммунального предприятия // ЖКХ – 2001-№6-с.10.
Кругликов А.А. Государственная политика в сфере жилищно-коммунального хозяйства // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ -
№7 –2000-с.94-100.
Максимова Н.С. Реформа жилищно-коммунальной сферы –...