Региональный рынок недвижимости

Введение
Современные процессы экономического реформирования ставят множество проблем, с которыми отечественная экономика прежде не сталкивалась. К их числу следует отнести рынок недвижимости. Развитие рынка недвижимости в нашей стране связывают с реализацией принципа хозяйственной самостоятельности в производственной и социальной сфере, осуществлением приватизации государственных и муниципальных предприятий и жилого фонда, а также с реформированием экономических отношений собственности на землю. В настоящее время необходимым является научно-теоретическое осмысление рынка недвижимости как неотъемлемой составной части рыночной системы хозяйствования.
Недвижимость, или недвижимая собственность определенно является очень важным элементом экономической системы. История становления и развития экономики развитых стран свидетельствует о том, что необходимым условием для успешного функционирования рыночной структуры является высокий уровень развития рынка недвижимости в масштабах всей национальной экономики. В отечественной практике рынок недвижимости находится только в процессе формирования, и еще не приобрел законченных, устоявшихся характеристик. По многим объективным причинам показатели уровня развития данного рынка значительно отличаются в различных регионах России. Особенности формирования рынка недвижимости, взаимозависимость развития данного рынка и других сфер экономической деятельности – еще не изучены и не имеют единых устоявшихся проявлений. Интенсивное практическое использование, и прикладное исследование функционирования недвижимой собственности приводят к однозначному выводу о необходимости теоретического осмысления формирования и развития рынка недвижимости.
В российских условиях формирование рынка происходит при участии государства, однако на современном этапе попытки государства оказать влияние на функционирование рынка недвижимости нередко осуществляются без учета особенностей развития национальной экономики. Это свидетельствует о недостаточной...

Список использованной литературы
1. Градостроительный кодекс РФ: Федеральный закон от 8 апреля 1998 г. \ Собрание законодательства РФ. 1998. № 19. Ст. 2069.
2. Инструкция о порядке заполнения и выдачи свидетельств о государственной регистрации прав, сообщений об отказах в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и информации о зарегистрированных правах № 194/16/1/168: зарегистрирована в Министерстве юстиции РФ 28 июля 2000 г.// Российская газета. 2000. 24 августа.
3. О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений: Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июня 2000г. № 53 // Хозяйство и право. 2000. № 8.
4. О мерах по реализации Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: постановление Правительства РФ от 1 ноября 1997г. № 1378 // Российская газета. 1997. 13 ноября.
5. О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: федеральный закон от 27 июня 1997г.
6. О создании системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Омской области: постановление главы администрации (губернатора) Омской области от 30 апреля 1998г. № 147-п \ Омский вестник. 1998. 19 мая.
7. О товариществах собственников жилья: Федеральный закон от 24 мая 1996 г. \ Собрание законодательства РФ. 1996. № 25. Ст. 2963.
8. Об установлении максимального размера платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах: постановление Правительства РФ от 26 февраля 1998г. № 248 \ Российская газета. 1998. 4 марта.
9. Положение о государственном учете жилищного фонда в РФ: утверждено постановлением Правительства РФ от 13 октября 1997г. // Российская газета. 1997. 22 октября.
10. Положение о государственном учете жилищного фонда и других объектов недвижимости в Омской области: утверждено постановлением главы администрации (губернатора) Омской области...