методики сравнительной оценки инвестиционных проектов

Государственная инвестиционная политика является определяющим фактором развития инвестиционной деятельности в государстве.
Необходимо выяснить содержание понятия «государственная инвестиционная политика», определить ее объекты, субъекты, принципы
реализации, основные направления. Государство выступает регламентирующей и направляющей силой, поэтому следует дать
характеристику места и роли государства в инвестиционном процессе, включая нормотворчество, непосредственное участие государства
в инвестиционной деятельности.
Государственная инвестиционная политика реализуется посредством применения прямых (административных) и косвенных (финансово-
кредитных) методов регулирования. Необходимо дать краткую характеристику основных методов регулирования, показать механизм
реализации и результат их воздействия на инвестиционную активность.
Изучение современной инвестиционной политики России требует анализа официальных статистических данных, осмысления публикаций в
периодической печати.
Цель контрольной работы – изучить методику оценки инвестиционных проектов.

Инвестирование представляет собой один из наиболее важных аспектов деятельности любой динамично развивающейся коммерческой
организации.
Для планирования и осуществления инвестиционной деятельности особую важность имеет предварительный анализ, который проводится
на стадии разработки инвестиционных проектов и способствует принятию разумных и обоснованных управленческих решений.
Главным направлением предварительного анализа является определение показателей возможной экономической эффективности
инвестиций, т.е. отдачи от капитальных вложений, которые предусматриваются проектом. Как правило, в расчетах принимается во
внимание временной аспект стоимости денег.
Под долгосрочными инвестициями в основные средства (капитальными вложениями) понимают затраты на создание и воспроизводство
основных средств. Капитальные вложения могут осуществляются в форме капитального строительства и приобретения объектов
основных средств.
При анализе инвестиционных проектов исходят из определенных допущений. Во-первых, с каждым инвестиционным проектом принято
связывать денежный поток. Чаще всего анализ ведется по годам. Предполагается, что все вложения осуществляются в конце года,
предшествующего первому году реализации проекта, хотя в принципе они могут осуществляться в течение ряда последующих лет. Приток
(отток) денежных средств относится к концу очередного года.
Показатели, используемые при анализе эффективности инвестиций, можно подразделить на основанные на дисконтированных оценках и
основанные на учетных оценках.