Учет в условиях аренды

Актуальность развития лизинга в России обусловлена, прежде всего, неблагоприятным состоянием парка оборудования (значительный удельный вес морально устаревшего оборудования, низкая эффективность его использования, необеспеченность запасными частями и так далее).
При этом в настоящее время большинство российских предприятий испытывает недостаток средств. Расчёты показывают, что для обновления основных средств предприятию выгоднее приобретать оборудование в лизинг. При этом экономия средств предприятия по сравнению с получением кредита на приобретение основных средств доходит до 10% от стоимости оборудования.
Аренда (лизинг) представляет собой совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе с приобретением предмета лизинга. Для правильного определения правовой природы договора лизинга необходимо избавиться от взгляда на лизинг как на экономико-правовую категорию. В дальнейшем в настоящей работе основное внимание будет уделено правовым аспектам лизинга, его экономическая сущность будет затрагиваться в случае необходимости.
Экономическая сущность имущественных отношений, несомненно, должна учитываться, более того, предопределять содержание соответствующих правовых норм, однако правовое регулирование строится по собственным правилам.
Целью написания данной дипломной работы является:
- изучение российского лизинга,
- выработка выводов и практических предложений по дальнейшему развитию аренды (лизинга),
Объектом исследования является (лизинг) как вид бухгалтерской деятельности, договор аренды и экономические отношения, возникающие в ходе реализации лизинга.
Данная цель достигается решением следующих задач:
- определение понятия аренды (лизинга);
- обзор истории развития лизинга в России;
- учет в условиях аренды, согласно положениям по бухгалтерскому учету;
- изучение оснований изменения и прекращения аренды (лизинга);
- определение отношений сублизинга, залога предмета лизинга и уступки...

Лизинг - явление многостороннее, включающее правовые, финансовые, экономические отношения. Имея основной целью исследование гражданско-правовых отношений, возникающих в связи с лизинговыми сделками, не углубляясь в экономические и бухгалтерские аспекты лизинга, в работе, сделана попытка, выявить характерные черты договора лизинга.
Единой точки зрения на правовую природу договора лизинга нет. Ряд авторов считает договор лизинга самостоятельным договором, другие отстаивают точку зрения на договор лизинга как на разновидность договора аренды.
Наиболее верным следует считать мнение, что в Российской Федерации договор лизинга является видом договора аренды, хотя и обладающий определенными особенностями.
Как и обычный договор аренды договор лизинга опосредует отношения по передаче имущества во временное владение и пользование. Однако, обязанность лизингодателя предоставить имущество лизингополучателю осложнена тем, что сначала лизингодатель должен приобрести это имущество по договору купли-продажи.
Передача имущества лизингодателю, как правило, производится продавцом в месте нахождения лизингополучателя.
Договор лизинга является консенсуальным, взаимным, возмездным, срочным. Заключение договоров лизинга возможно лишь в сфере предпринимательской деятельности.
Данные характеристики договора лизинга проявляются посредством раскрытия содержание прав и обязанностей субъектов лизинга: лизингодателя, лизингополучателя, продавца предмета лизинга.
Лизингодатель в договоре лизинга преследует, прежде всего, финансовую цель. Лизингодатель являясь собственником предмета лизинга сам не нуждается в его приобретении, имущество приобретается для передаче лизингополучателю. В период действия договора лизинга лизингодатель не несет риска случайной гибели или порчи предмета лизинга. Лизингополучатель, напротив несет повышенную ответственность, Как правило, на лизингополучателя возлагаются обязанности по страхованию предмета лизинга.
Тесно связанный с договором лизинга договор...