Проблемы, связанные с оценкой бизнеса

Развитие рыночной экономики в России привело к разнообразию форм собственности. Появилась особенность по своему усмотрению
распорядиться принадлежащими собственнику квартирой, домом, другой недвижимостью, подыскать себе новое жилище или помещение для
офиса, вложить свои средства в бизнес.
У каждого, кто задумается реализовать свои права собственника, возникает много проблем и вопросов. Одним из основных является вопрос о
стоимости собственности. С этой проблемой сталкиваются предприятия, фирмы, акционерные общества, финансовые институты. Акционирование
предприятий, развитие ипотечного кредитования, фондового рынка и системы страхования также формирует потребность в новой услуге – оценке
стоимости объектов и прав собственности.
В производственно-экономической практике экономических субъектов появляется множество случаев, когда возникает необходимость
оценить рыночную стоимость имущества предприятий. Без нее не обходится ни одна операция по купле-продаже имущества, кредитованию под
залог, страхованию, разрешению имущественных споров, налогообложению и т.д. Отсюда возникает потребность в специалистах по оценочной
деятельности. Оценочная деятельность является основной частью процесса реформирования экономики и создания правового государства.
На сегодняшний день в России деятельность оценщиков на федеральном уровне регламентируется соответствующим Федеральным законом от
29.07.98г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"
В законе дано определение оценочной деятельности. Под ней понимается деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на
установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.08.99 г. № 932 уполномоченным органом по контролю осуществления оценочной
деятельности в РФ назначено Министерство Имущественных Отношений Российской федерации.
Еще одним из главных законодательных актов, которые необходимо соблюдать являются...

Впервые с проблемой оценки в России столкнулись в связи с проведением приватизации.
Толчок к расширению участия оценщиков в хозяйственной деятельности был связан с переоценкой основных фондов 1995-1997 гг.
Продолжающийся в нашей стране процесс инфляции активно обуславливает необходимость проведения периодической переоценки основных
фондов организациями всех форм собственности, что помогает приводить их балансовую стоимость в соответствие с действующими ценами
и условиями воспроизводства.
Прошедшие в России четыре переоценки основных фондов, осуществляемые при помощи переводных коэффициентов, значительно подняли их
стоимость, что отрицательно сказалось на финансовом состоянии предприятий, а это в основном, обусловлено слабым участием независимых
оценщиков в переоценке основных фондов. Именно такие оценщики способны достоверно оценить имущество предприятий по реальной или
рыночной стоимости.
На сегодняшний день можно констатировать, что оценка бизнеса в России успешно развивается.
Ознакомившись с сущностью оценки, мы убедились в недостаточной проработанности правовой базы по данному вопросу. Остаётся надеяться,
что это вопрос времени.
Во второй главе мы выделили три основных подхода к оценке бизнеса и кратко их охарактеризовали.
Обилие систем методов оценки настолько велико, что рамки данной работы не позволили раскрыть нам их все. Но основные из них были
отражены в третьей главе.
Решив поставленные задачи мы достигли поставленную цель.