*
*


CAPTCHA Image   Reload Image
X

Инвестиции в недвижимость

дипломные работы, инвестиции

Объем работы: 106 стр.

Год сдачи: 2008

Стоимость: 2300 руб.

Просмотров: 1217

 

Не подходит работа?
Узнай цену на написание.

Оглавление
Введение
Заключение
Заказать работу
ВВЕДЕНИЕ 3
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ УПРАВЛЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ 6
1.1. ПОНЯТИЕ ИНВЕСТИЦИЙ 6
1.2. КЛАССИФИКАЦИЯ ИНВЕСТИЦИЙ 10
1.3. РОЛЬ ИНВЕСТИЦИЙ В НЕДВИЖИМОСТЬ 16
1.4. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПОЛИТИКА ГОСУДАРСТВА В СФЕРЕ РЕАЛЬНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ 28
2. СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ 32
2.1. АНАЛИЗ МИРОВОЙ СИТУАЦИИ В СФЕРЕ ИНВЕСТИЦИЙ В НЕДВИЖИМОСТЬ 32
2.2. АНАЛИЗ СИТУАЦИИ В СФЕРЕ ИНВЕСТИЦИЙ В НЕДВИЖИМОСТЬ В РФ 47
2.3. ПРОБЛЕМЫ ИНВЕСТИРОВАНИЯ В НЕДВИЖИМОСТЬ В РФ 67
3. ПЕРСПЕКТИВЫ И ПУТИ РАЗВИТИЯ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ В РФ 77
3.1. ПУТИ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ ИНВЕСТИРОВАНИЯ В НЕДВИЖИМОСТЬ 77
3.2. ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОДДЕРЖКА ИНВЕСТИЦИЙ В НЕДВИЖИМОСТЬ 81
3.3. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО УЛУЧШЕНИЮ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПОЛИТИКИ ПРЕДПРИЯТИЯ В СФЕРЕ РАЗВИТИЯ НЕДВИЖИМОСТИ (НА ПРИМЕРЕ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ ADVANTAGE GROUP, Г.МОСКВА) 88
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 103
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 106
ПРИЛОЖЕНИЯ 111
Актуальность выбранной темы определяется тем, что недвижимое имущество имеет большую общественную значимость, недостаточное или неадекватное регулирование в этой области могут иметь негативные последствия для всего общества. К недвижимости относятся наиболее ценные и общезначимые объекты. Такие объекты недвижимости как земля, природные ресурсы имеют большую экономическую и стратегическую значимость для государства. Становление в России рыночной экономики предопределило появление новых институтов хозяйствования, одним из которых и является институт инвестиционной деятельности. Вообще, под инвестицией понимаются материальные и нематериальные блага, вкладываемые в объекты предпринимательской и других видов деятельности с целью получения прибыли и положительного социального эффекта. Различают следующие виды инвестиций: прямая, когда происходит непосредственное вложение денежных средств в производство товара; ссудная, осуществляется в форме предоставления займа, кредита и «портфельная», при которой ценности вкладываются в ценные бумаги. Инвестирование недвижимости происходит в прямой и ссудной форме.
Нестабильное финансовое состояние предприятий строительного комплекса, трудности с получением долгосрочных заемных средств, глубокие изменения экономических условий хозяйствования всех секторов экономики России, одним из которых является строительный комплекс, актуализируют необходимость поиска и внедрения нетрадиционных для хозяйства страны методов повышения эффективности управления инвестиционной деятельностью в сфере недвижимости. Особенно актуально это становится в условиях реализации национального проекта на примере инвестиционно-строительной компании ADVANTAGE GROUP, г. Москва.
В связи с этим, в сложившихся условиях исследования в сфере инвестирования в недвижимость и управления инвестиционным процессом в строительном комплексе чрезвычайно актуальны.
Строительный комплекс на данный момент является одним из немногих секторов отечественной реальной экономики, в...
В работе обобщены результаты, полученные автором. Она представляет собой комплексное исследование, которое включает в себя все этапы решения поставленных задач – от разработки теоретических основ управления инвестиционной деятельностью до практической реализации разработанных рекомендаций на уровне конкретного предприятия.
Это позволило достигнуть цели работы  комплексное исследование современного состояния инвестиционной деятельности в сфере недвижимости и разработка путей совершенствования инвестирования в недвижимость.
В рамках первой главы дипломной работы рассмотрены:
 сущность и внутреннее содержание категории «инвестиции». Исходя из поставленной цели, исследованы различные классификации инвестиций, изучены различные типы механизмов инвестирования;
 в результате проведенного анализа установлено, что инвестиции являются важнейшей экономической категорией и играют значимую роль как на макро-, так и микроуровне, в первую очередь для простого и расширенного воспроизводства, структурных преобразований, максимизации прибыли и на этой основе решения социально-экономических проблем;
 рассмотрена роль инвестиций в недвижимость, а также обоснована необходимость грамотно управлять процессами инвестирования в недвижимость как на уровне предприятий, так и на уровнях субъектов РФ и уровне Российской Федерации;
 рассмотрена определяющая роль государственной инвестиционной политики в области реальных инвестиций, так как именно государство создает законодательство в области инвестиций и способствует активизации инвестиционной деятельности на всех уровнях хозяйствования.
В рамках второй главы дипломной работы проанализированы:
 мировая ситуация в сфере инвестиций в недвижимость, в частности, представлены данные по арендным ставкам, количеству свободных помещений, а также базисные ставки капитализации на рынке различных сегментов коммерческой недвижимости Ближнего Востока и Южной Африки, Европы; рассмотрен зарубежный...

После офорления заказа Вам будут доступны содержание, введение, список литературы*
*- если автор дал согласие и выложил это описание.

Работу высылаем в течении суток после поступления денег на счет
ФИО*


E-mail для получения работы *


Телефон


ICQ


Дополнительная информация, вопросы, комментарии:



CAPTCHA Image
Сусловиямиприбретения работы согласен.

 
Добавить страницу в закладки
Отправить ссылку другу