*
*


CAPTCHA Image   Reload Image
X

Предмет и цели оценки бизнеса

рефераты, Финансы и кредит

Объем работы: 19 стр.

Год сдачи: 2005

Стоимость: 300 руб.

Просмотров: 586

 

Не подходит работа?
Узнай цену на написание.

Оглавление
Введение
Заключение
Заказать работу
ВВЕДЕНИЕ 3
1. ПРЕДМЕТ И ЦЕЛИ ОЦЕНКИ БИЗНЕСА. ПРИНЦИПЫ ОЦЕНКИ БИЗНЕСА 4
2. ЗАТРАТНЫЙ, РЫНОЧНЫЙ И ДОХОДНЫЙ ПОДХОДЫ К ОЦЕНКЕ БИЗНЕСА И ИХ МЕТОДОЛОГИЯ 10
3. ЗАДАЧА 17
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 19
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 20
Развитие рыночной экономики в России привело к многообразию форм собственности и возрождению собственника, к увеличению количества
объектов собственности в хозяйственном обороте. У каждого, кто задумывается реализовать свои права собственника, возникает много
проблем и вопросов. Одним из основных является вопрос о стоимости объекта собственности.
С этими проблемами сталкиваются предприятия, фирмы, акционерные общества, финансовые институты. Акционирование предприятий, развитие
ипотечного кредитования, фондового рынка и системы страхования также формируют потребность в новой услуге — оценке стоимости объектов
и прав собственности.
Необходимым условием дальнейших экономических преобразований в нашей стране является создание развитой инфраструктуры рыночной
экономики, важнейшим элементом которой является оценочная деятельность. Сегодня стоимостная оценка заняла свое достойное место в
рыночной системе хозяйствования. Вот уже 10 лет результаты оценки стоимости различных объектов собственности являются основой для
принятия большинства решений в частном и в государственном секторе. Оценка стоимости стала неотъемлемым инструментом в арсенале
современного российского бизнесмена, финансиста, менеджера, без знаний оценочной деятельности трудно обойтись в условиях рыночной
экономики и простому гражданину, и государственному чиновнику, и политику, и предпринимателю, в этом и заключается актуальность данной
работы.
В основе рыночной цены сделки, являющейся результатом согласования цены продавца и цены покупателя лежит внутренняя величина —
стоимость, которая будучи количественно определенной в условиях конкретного рынка, представляет собой так называемую рыночную
стоимость. Именно эту величину чаще всего и пытается определить эксперт-оценщик.
Под оценочной деятельностью понимается деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении
объектов оценки рыночной или иной собственности.
Цель работы: изучение основ...
Развитие рыночной экономики, возрождение института частной собственности обуславливают необходимость и возможность оценки
собственности.
Оценка — это определение стоимости объекта собственности в конкретных уровнях рынка в определенный момент времени. В зависимости от
цели проводимой оценки определяют различные виды стоимости: рыночную, стоимость объекта оценки с ограниченным рынком
инвестиционную, налогооблагаемую, утилизационную, ликвидационную, стоимость воспроизводства, замещения, стоимость объекта оценки при
существующем использовании, специальную стоимость объекта оценки.
Любой вид стоимости, рассчитываемый оценщиком, является не историческим фактором, а оценкой ценности конкретного объекта
собственности в данный момент времени в соответствии с выбранной целью. Любой вид оценочной стоимости выражает рыночный взгляд на
выгоду, которую имеет собственник данного объекта или покупатель на момент оценки. Основой стоимости любого объекта собственности
является его полезность.
Бизнес — это конкретная деятельность, организованная в рамках определенной структуры. Главной целью такой деятельности является
получение прибыли.
Как всякий товар, бизнес обладает полезностью для покупателя, и это делает возможным определение стоимости бизнеса, как особого товара.
На величину стоимости бизнеса оказывают влияние многочисленные факторы. Они включают мотивации покупателей и продавцов,
производительность бизнеса, состояние окружающей финансово-экономической среды.
Стоимость бизнеса испытывает влияние физических, финансово-экономических; социальных и политико-правовых факторов, как в настоящее
время, так и в прогнозируемом будущем.
Процесс оценки базируется на определенных принципах и стандартах.
Основными принципами оценки являются: принцип полезности или доходности, принцип замещения, ожидания или предвидения, принцип
эффективного вклада, остаточной продуктивности, предельной производительности, соответствия требованиям рынка.
Оценщик работает...

После офорления заказа Вам будут доступны содержание, введение, список литературы*
*- если автор дал согласие и выложил это описание.

Работу высылаем в течении суток после поступления денег на счет
ФИО*


E-mail для получения работы *


Телефон


ICQ


Дополнительная информация, вопросы, комментарии:



CAPTCHA Image
Сусловиямиприбретения работы согласен.

 
Добавить страницу в закладки
Отправить ссылку другу