Разработка бизнес-плана инвестиционного проекта по созданию спорт-бара

В современном мире многообразных и сложных экономических процессов и взаимоотношений между гражданами, предприятиями, финансовыми
институтами, государствами на внутреннем и внешнем рынках острой проблемой является эффективное вложение капитала с целью его
приумножения, или инвестирование. Инвестиционная деятельность в той или иной степени присуща любому предприятию и по сути невозможна
без учета таких факторов как: вид инвестиции, стоимость инвестиционного проекта, множественность доступных проектов, ограниченность
финансовых ресурсов, доступных для инвестирования, риск, связанный с принятием того или иного решения и др.
Причины, обуславливающие необходимость инвестиций, могут быть различны, однако в целом их можно подразделить на три вида:
- обновление имеющейся материально-технической базы,
- наращивание объемов производственной деятельности,
- освоение новых видов деятельности.
Степень ответственности за принятие инвестиционного проекта в рамках того или иного направления различна. Так, если речь идет о замещении
имеющихся производственных мощностей, решение может быть принято достаточно безболезненно, поскольку руководство предприятия в
большинстве случаев ясно представляет себе, в каком объеме и с какими характеристиками необходимы новые основные средства. Задача
осложняется, если речь идет об инвестициях, связанных с расширением основной деятельности, поскольку в этом случае необходимо учесть
целый ряд новых факторов: возможность изменения положения фирмы на рынке товаров, доступность дополнительных объемов материальных,
трудовых и финансовых ресурсов, возможность освоения новых рынков.
При изучении вопросов инвестиций следует оперировать совокупностью, наложением кратко- и долгосрочных процессов в реальном процессе
развития предприятия. Инвестиции - основа жизненного цикла предприятия (фирмы).
Во многих случаях фирма не может отказаться от инвестирования. Это противоречит ее жизненному циклу и не позволяет «удержаться на...

На основе материала данной работы можно сделать следующие выводы:
В Федеральном законе «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» дано
такое определение инвестиционного проекта: «Инвестиционный проект - обоснование экономической целесообразности, объема и сроков
осуществления капитальных вложений, и том числе необходимая проектно-сметная документация, разработанная в соответствии с
законодательством Российской Федерации и утвержденными в установленном порядке стандартами (нормами и правилами), а также описание
практических действий по осуществлению инвестиций (бизнес-план)».
Совокупность методов, применяемых для оценки эффективности инвестиций, можно разбить на две группы: динамические (учитывающие
фактор времени) и статические (учетные).
Международная практика оценки эффективности инвестиций базируется на концепции временной стоимости денег и основана на следующих
принципах.
1. Эффективность использования инвестируемого капитала оценивается путем сопоставления денежного потока (cash flow), который
формируется в процессе реализации инвестиционного проекта и исходной инвестиции. Проект признается эффективным, если обеспечивается
возврат исходной суммы инвестиций и требуемая доходность для инвесторов, предоставивших капитал.
2. Инвестируемый капитал, как и денежный поток, приводится к настоящему времени или к определенному расчетному году, который, как
правило, предшествует началу реализации проекта.
3. Дисконтирование капитальных вложений и денежных потоков проводится по различным ставкам дисконта, которые определяются в
зависимости от особенностей инвестиционных проектов. При определении ставки дисконта учитываются структура инвестиций и стоимость
отдельных составляющих капитала.
В данной работе рассматривался инвестиционный проект ООО «Игра» по созданию спорт-бара на территории Санкт-Петербурга.
Рассматривались два варианта инвестирования проекта: самофинансирование на...