    Сейчас на сайте: 1 посетителей (1 зарегистрированных, 0 гостей) |   426057681  574055213 |  Партнерам |  Авторам |  Покупателям |
Создание системы кадастра недвижимости в Пензенской области с целью повышения эффективности управления недвижимым имуществом+речь, раздаточный материал
| дипломные работы, Разное Объем работы: 121 стр. Год сдачи: 2007 Стоимость: 1200 руб. Просмотров: 1033 | Не подходит работа? |
Оглавление
Введение
Заключение
Заказать работу
ВВЕДЕНИЕ 5
1 ОСОБЕННОСТИ СОЗДАНИЯ СИСТЕМЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА В РФ 8
1.1 История возникновения земельного кадастра…………………………………….8
1.2 Современные тенденции развития земельного кадастра в России…………….12
1.2.1 Результаты земельных преобразований 1990-2000гг…………………………...12
1.2.2 Задачи земельной политики 2000-2002гг…………………………………………..16
1.2.3 Меры по реализации земельной реформы в 2004 г……………………………….24
1.2.4 Задачи земельной реформы на 2005-2007 гг………………………………………28
2 НОРМАТИВНОЕ ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ 33
2.1 Анализ проблем при применении кадастровой стоимости земельных участков для целей налогообложения…………………………………………………………..33
2.1.1 Концепция предлагаемых изменений………………………………………………..36
2.1.2 Необходимость перехода от кадастровой оценки земли к кадастровой оценке недвижимости………………………………………………………………………..38
2.2 Государственный кадастровый учет, землеустройство и техническая инвентаризация………………………………………………………………………..40
2.2.1 Оценка эффективности нормативного правового регулирования землеустройства…………………………………………………………………………….…42
2.2.2 Установление границ сложившегося землепользования…………………….….42
2.2.3 Согласование интересов сторон при проведении землеустройства………...43
2.2.4 Межевание объектов землеустройства…………………………………………..44
2.2.5 Оценка эффективности нормативного правового регулирования в сфере технической инвентаризации и технического учета………………………………….45
2.2.6 Технические требования при проведении технической инвентаризации и технического учета……………………………………………………………………………45
2.2.7 Концепция предлагаемых изменений………………………………………………..46
3 ПРОБЛЕМЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ 49
3.1 Основные недостатки законодательства о сервитутах………………………….50
3.1.1 Концепция предлагаемых изменений………………………………………………..51
3.2 Оборот земель сельскохозяйственного назначения…………………………….53
4 ФУНКЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ 65
4.5 Формирование кадастровых...
1 ОСОБЕННОСТИ СОЗДАНИЯ СИСТЕМЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА В РФ 8
1.1 История возникновения земельного кадастра…………………………………….8
1.2 Современные тенденции развития земельного кадастра в России…………….12
1.2.1 Результаты земельных преобразований 1990-2000гг…………………………...12
1.2.2 Задачи земельной политики 2000-2002гг…………………………………………..16
1.2.3 Меры по реализации земельной реформы в 2004 г……………………………….24
1.2.4 Задачи земельной реформы на 2005-2007 гг………………………………………28
2 НОРМАТИВНОЕ ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ 33
2.1 Анализ проблем при применении кадастровой стоимости земельных участков для целей налогообложения…………………………………………………………..33
2.1.1 Концепция предлагаемых изменений………………………………………………..36
2.1.2 Необходимость перехода от кадастровой оценки земли к кадастровой оценке недвижимости………………………………………………………………………..38
2.2 Государственный кадастровый учет, землеустройство и техническая инвентаризация………………………………………………………………………..40
2.2.1 Оценка эффективности нормативного правового регулирования землеустройства…………………………………………………………………………….…42
2.2.2 Установление границ сложившегося землепользования…………………….….42
2.2.3 Согласование интересов сторон при проведении землеустройства………...43
2.2.4 Межевание объектов землеустройства…………………………………………..44
2.2.5 Оценка эффективности нормативного правового регулирования в сфере технической инвентаризации и технического учета………………………………….45
2.2.6 Технические требования при проведении технической инвентаризации и технического учета……………………………………………………………………………45
2.2.7 Концепция предлагаемых изменений………………………………………………..46
3 ПРОБЛЕМЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ 49
3.1 Основные недостатки законодательства о сервитутах………………………….50
3.1.1 Концепция предлагаемых изменений………………………………………………..51
3.2 Оборот земель сельскохозяйственного назначения…………………………….53
4 ФУНКЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ 65
4.5 Формирование кадастровых...
Земля как основной базис всех процессов жизнедеятельности общества в политической, экономической, социальной, производственной, коммунальной, экологической и других сферах обладает стоимостью, качественная оценка которой представляет собой одно из важнейших условий нормального функционирования и развития экономики.
Необходимость в получении достоверной стоимости земельных участков испытывают как государственные, так и муниципальные органы исполнительной власти при управлении земельными ресурсами, проведении рациональной земельной и налоговой политики.
Для обеспечения рационального использования земельных ресурсов с 13 декабря 1968 года ведется государственный земельный кадастр, содержащий совокупность достоверных и необходимых сведений о природном, хозяйственном и правовом положении земель. Земельный кадастр включает регистрацию землепользования, учет количества и качества земельных угодий, бонитировку почв и экономическую оценку земель.
Государственный земельный кадастр имеет важное народнохозяйственное значение. Его данные широко применяются при решении многих вопросов, связанных с использованием земельных ресурсов. С помощью земельно-кадастровых данных можно определить место земельных ресурсов в составе национального богатства страны, устанавливать задания по повышению продуктивности использования земельных ресурсов путем перевода земель из одной категории в другую, трансформации и улучшения угодий, мелиорации земель, борьбы с эрозией почв, кислотностью, засолением, заболачиванием земель, давать оценку экономической эффективности планируемых
мероприятий.
На сегодняшний день в Российской Федерации сложились адекватные предпосылки для формирования механизмов налогообложения земли, взимания арендной платы за землю, находящуюся в государственной и муниципальной
собственности, а также государственной политики в области оценки земель для целей налогообложения.
Одним из решающих условий эффективного использования земельных ресурсов в условиях переходной...
Необходимость в получении достоверной стоимости земельных участков испытывают как государственные, так и муниципальные органы исполнительной власти при управлении земельными ресурсами, проведении рациональной земельной и налоговой политики.
Для обеспечения рационального использования земельных ресурсов с 13 декабря 1968 года ведется государственный земельный кадастр, содержащий совокупность достоверных и необходимых сведений о природном, хозяйственном и правовом положении земель. Земельный кадастр включает регистрацию землепользования, учет количества и качества земельных угодий, бонитировку почв и экономическую оценку земель.
Государственный земельный кадастр имеет важное народнохозяйственное значение. Его данные широко применяются при решении многих вопросов, связанных с использованием земельных ресурсов. С помощью земельно-кадастровых данных можно определить место земельных ресурсов в составе национального богатства страны, устанавливать задания по повышению продуктивности использования земельных ресурсов путем перевода земель из одной категории в другую, трансформации и улучшения угодий, мелиорации земель, борьбы с эрозией почв, кислотностью, засолением, заболачиванием земель, давать оценку экономической эффективности планируемых
мероприятий.
На сегодняшний день в Российской Федерации сложились адекватные предпосылки для формирования механизмов налогообложения земли, взимания арендной платы за землю, находящуюся в государственной и муниципальной
собственности, а также государственной политики в области оценки земель для целей налогообложения.
Одним из решающих условий эффективного использования земельных ресурсов в условиях переходной...
Земельные ресурсы Российской Федерации являются основой национального богатства страны, пространственным базисом, важнейшим геополитическим и стратегическим ресурсом. Россия занимает 12,9% суши земного шара, удельный вес пашни России составляет 9,5% от всех распаханных земель в мире, площадь под лесами равна почти 21% от мировых лесопокрытых территорий. Наша страна располагает 55% самых плодородных черноземных почв мира.
Таблица 1- Распределение земельного фонда Российской Федерации по категориям
№ Наименование категорий земель Площадь, млн. га Площадь, %
2000 г. 2006 г. 2000 г. 2006 г.
1 Земли сельскохозяйственного назначения 656,7 440,1 38,4 25,7
2 Земли населенных пунктов, в том числе: 38,7 18,6 2,3 1,1
2.1 В городской черте 7,7 0,4
2.2 В черте сельских населенных пунктов 10,9 0,7
3 Земли промышленности, транспорта, связи и иного назначения 17,6 17,4 1,0 1,0
4 Земли особо охраняемых территорий 28,9 31,7 1,7 1,9
5 Земли лесного фонда 843,8 1059,8 49,4 62,0
6 Земли водного фонда 19,4 27,8 1,1 1,6
7 Земли запаса 104,7 114,4 6,1 6,7
Итого земель Российской Федерации 1709,8 1709,8 100 100
Рисунок 5- Распределение земельного фонда РФ по категориям (2000 год)
Рисунок 6 - Распределение земельного фонда РФ по категориям (2006 год)
Поэтому очень важно создать функциональную, юридически грамотную и эффективную структуру управления земельными ресурсами, которая позволила занять России по праву одно из ведущих мест в мировой экономике.
Само по себе управление земельными ресурсами представляет собой систематическое, сознательное, целенаправленное воздействие государства и общества на сферу земельных отношений, которое позволяет достигнуть наиболее эффективного использования земельных ресурсов страны.
Создание государственного кадастра недвижимости – необходимое условие для планомерной и последовательной реализации государственной политики по обеспечению эффективного использования земли и иной недвижимости, активному...
Таблица 1- Распределение земельного фонда Российской Федерации по категориям
№ Наименование категорий земель Площадь, млн. га Площадь, %
2000 г. 2006 г. 2000 г. 2006 г.
1 Земли сельскохозяйственного назначения 656,7 440,1 38,4 25,7
2 Земли населенных пунктов, в том числе: 38,7 18,6 2,3 1,1
2.1 В городской черте 7,7 0,4
2.2 В черте сельских населенных пунктов 10,9 0,7
3 Земли промышленности, транспорта, связи и иного назначения 17,6 17,4 1,0 1,0
4 Земли особо охраняемых территорий 28,9 31,7 1,7 1,9
5 Земли лесного фонда 843,8 1059,8 49,4 62,0
6 Земли водного фонда 19,4 27,8 1,1 1,6
7 Земли запаса 104,7 114,4 6,1 6,7
Итого земель Российской Федерации 1709,8 1709,8 100 100
Рисунок 5- Распределение земельного фонда РФ по категориям (2000 год)
Рисунок 6 - Распределение земельного фонда РФ по категориям (2006 год)
Поэтому очень важно создать функциональную, юридически грамотную и эффективную структуру управления земельными ресурсами, которая позволила занять России по праву одно из ведущих мест в мировой экономике.
Само по себе управление земельными ресурсами представляет собой систематическое, сознательное, целенаправленное воздействие государства и общества на сферу земельных отношений, которое позволяет достигнуть наиболее эффективного использования земельных ресурсов страны.
Создание государственного кадастра недвижимости – необходимое условие для планомерной и последовательной реализации государственной политики по обеспечению эффективного использования земли и иной недвижимости, активному...
После офорления заказа Вам будут доступны содержание, введение, список литературы*
*- если автор дал согласие и выложил это описание.