Договор аренды по гражданскому законодательству РФ

Данная дипломная работа посвящена одному из видов гражданско-правовых договоров, договору аренды. Данный договор относится к числу классических договорных институтов известных цивилистике со времен римского права.
Актуальность темы. Актуальность тематики обоснована, в первую очередь тем, что договор аренды широко применяется как в предпринимательской, так и в иных сферах, включая бытовую.
Во-вторых, актуальность выбранной темы подтверждает тот факт, что в современной России возрос спрос на применение договора аренды, в частности, аренды зданий и сооружений, жилых и нежилых помещений. А также участились случаи судебного рассмотрения споров, возникших в сфере арендных отношений.
В условиях перехода к рынку в регулировании отношений по передаче имущества во временное пользование произошли большие изменения. Они связаны, прежде всего, с расширением круга объектов, передаваемых по таким договорам в наем. Такие объекты как земля, недвижимость в виде зданий, сооружений, производственных комплексов, находившихся ранее (в том числе исключительной) собственности государства, не допускались в хозяйственный оборот. С устранением исключительной собственности государства в отношении недр, земли, лесов с введением в оборот предприятий ставших объектами договоров аренды, коренным образом изменилось правовое регулирование арендных отношений. Поэтому в представленной работе следует дать полную характеристику основным видам договора аренды.
Объект исследования. Объектом исследования являются права и обязанности субъектов договора аренды, правовое положение объектов данного договора, безусловно, общие положения об аренде, а также отдельные виды договора аренды, исходя из выбранной тематики данной дипломной работы.
Предмет исследования. Предметом исследования выступает такой вид гражданско-правового договора, как договор аренды. По договору аренды арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное пользование.
Цель и...