Вариант 1

задача 1
В арбитражный суд обратился арендатор с иском об истребовании сданного ему в аренду нежилого помещения у лица, занимающего это помещение.
В обосновании искового требования истец сослался на то, что он как арендатор является титульным владельцем указанного помещения и в силу статей 301, 305ГК РФ вправе истребовать его из чужого незаконного владения третьих лиц.
Суд первой инстанции согласился с доводами истца и удовлетворил иск.
Суд апелляционной инстанции отменил свое решение и отказал в иске.
Установив, что передача арендодателем помещения арендатору не состоялась, и последний не вступил во владение им, суд пришел к выводу. что арендатор не стал законным владельцем, спорного имущества и следовательно, не имел права на использование вещно-правовых способов защиты от действий третьих лиц.
1)Удовлетворит ли апелляционный суд требование истца?
2) как могут быть защищены права арендатора в случае, если сданное внаем имущество не было передано ему?
3) Вправе ли арендатор, которому не было передано сданное внаем имущество истребовать его у третьего лица, в пользовании которого оно фактически находиться?
Обоснуйте ответ.
Задача 2
Товарищество с ограниченной ответственностью \"РоНПост\" предъявил в суд иск к акционерному обществу \"Порте\" о взыскании с общества стоимости утраченного им имущества (производственного оборудования и инвентаря), входящего в состав предприятия. Как было выяснено, между ТОО \"РоНПост\" и \"АО\" \"Порте\" был заключен договор аренды предприятия сроком на три года. По договору арендатору перешли долги, инвентарь, оборудование, здания. В процессе деятельности арендатор продавал, обменивал, предоставлял во временное пользование имущество арендованного предприятия. К моменту истечения срока аренды уменьшилась стоимость предприятия, а так же в ходе проверки выяснилось отсутствие указанного имущества (оборудования инвентаря).
Ответчик уплатит стоимость отказался, считая, что это производственные затраты, а стоимость произведенных...