Правовое регулироване договоры финансвовой аренды

Преобразование под воздействием научно-технического прогресса сферы производства и обращения, глубокие изменения экономических условий хозяйствования вызывают необходимость поиска и внедрения нетрадиционных для хозяйства нашей страны методов обновления материально-технической базы и модификации основных фондов субъектов различных форм собственности. Одним из таких методов является лизинг.

До начала 60-х годов лизинг в зарубежных странах в основном затрагивал розничные компании, которые часто арендовали свои помещения. В течение последних трех десятилетий популярность лизинга резко возросла; вместо того, чтобы занимать деньги для покупки компьютера, автомобиля, судна или спутника, компания может взять его в лизинг.

Переход к рыночной экономике поставил перед промышленными предприятиями ряд проблем, главной из которых является следующая: как утвердиться в условиях возрастающей конкуренции, сокращения рынка сбыта из-за невысоких цен продукции и неплатежеспособности, сложностей поиска поставщиков сырья, материалов и ограниченности финансовых ресурсов.

В настоящее время большинство российских предприятий испытывает недостаток оборотных средств. Они не могут обновлять свои основные фонды, внедрять достижения научно-технического прогресса и вынуждены брать кредиты. Существуют различные виды кредитования: ипотечное, под залог ценных бумаг (операция РЕПО), под залог партий товара, недвижимости. Однако предприятию при необходимости обновления своих основных средств выгоднее брать оборудование в лизинг. При этом экономия средств предприятия по сравнению с обычным кредитом на приобретение основных средств доходит до 10% от стоимости оборудования за весь срок лизинга, который составляет, как правило, от одного года до пяти лет. Нынешняя экономическая ситуация в России, по мнению экспертов, благоприятствует лизингу. Форма лизинга примиряет противоречия между предприятием, у которого нет средств на модернизацию, и банком, который неохотно предоставит этому предприятию...

Нормативно-правовые акты

1. Конвенция УНИДРУА о международном финансовом лизинге (Заключена в Оттаве 28.05.88). //Вестник ВАС РФ.-1998.-№5.

2. О развитии лизинга в инвестиционной деятельности: Постановление Правительства РФ от 29 июня 1995 г.// "Российская газета " N 135, 14.07.95

3. Об организации работы по лицензированию лизинговой деятельности в РФ: Приказ Минэкономики от 20 июня 1996 г.//Закон №8, 1999.

4. О лизинге: Закон РФ от 11сен.1998 г.//Российская газета 5 ноября 1998г.

5. О федеральном законе о лизинге: Письмо ВАС РФ от 3 дек. 1998 г.// Налоговый вестник.-1999.-№3.

Специальная литература:

6. Бухгалтерский, валютный и инвестиционный аспекты лизинга. М.: Ист-сервис, 2004

7. Газман В. Лизинг. Теория. Практика. Комментарий - М.: Фонд “Правовая культура”, 2007

8. Голощапов В. Развитие лизинга в России: реальность и перспективы // Финансовый бизнес.-2002 - № 7.

9. Гражданское право: Под ред. Гришаева. - М.:Юрист.-2001

10. Гражданское право ч.2: Под ред. Сергеева. М.: Проспект. - 2002

11. Кабатова Е.В. Лизинг: правовое регулирование, практика. - М.: ИНФРА-М, 2003

12. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ, части второй постатейный./ Отв. Ред. Садиков О.Н.—М., Инфра-М НОРМА, 2008

13. Масленченков Ю. Краткая характеристика законодательной базы лизинга и основных его субъектов //Финансист. – 2007 - №9.

14. Прилуцкий Л. Финансовый лизинг. Правовые основы, экономика, практика.-М.: ОСЬ, 2001

15. Смирнов А. П. Лизинговые операции. - М.: Мысль, 2005

16. Сусанян К. Лизинг, бартер, товарообмен с зарубежными партнерами. - М.: Мировой океан, 2002

17. Харитонова Ю.С. Финансовая аренда (лизинг)// Законодательство.-2002.- №1.

18. Чекмарёва Е.Н. Лизинговый бизнес.— М.: Экономика, 2003