Исследование вопросов общей долевой собственности.

ВВЕДЕНИЕ





Конституция РФ провозглашает равную защиту и неприкосновенность всех форм собственности. Эти положения соответствуют ст. 17 Всеобщей декларации прав человека от 10 декабря 1948 г., провозглашающей, что никто не должен быть произвольно лишен своего имущества, а также статьей 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 г. к Европейской конвенции о защите прав человека и его основных свобод, согласно которой каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности; никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Институт права собственности призван регулировать отношения принадлежности материальных благ. Действительно, важно не просто провозгласить частную собственность граждан и юридических лиц, предложив общую формулу возможностей собственника и ограничений его прав. Необходимо сразу вслед за этим прописать конкретные нормы права, дающие ответы собственникам на многочисленные вопросы, возникающие в их повседневной жизни.

Собственник относится к вещи как к своей, все остальные относятся к ней как к чужой. Собственник осуществляет власть над вещью. Одновременно эта власть ограничивается правопорядком, интересами других лиц. Неизбежно в связи с этим возникает конфликт соседей - например, собственников домов, земельных участков. Они, эти собственники, властны и ограничены в своей власти. Кто может помочь данным субъектам гражданско-правовых отношений разобраться в конфликтных ситуациях? Очевидно, первым таким советчиком должен стать закон.

Идея общей долевой собственности не нова для российского гражданского права. Однако изменения, произошедшие в действующем законодательстве, заставляют нас качественно новым образом взглянуть на данную проблему.

Вопрос о собственности является краеугольным камнем жизни общества любого типа, включая современное российское общество. Поэтому институт права собственности занимает центральное место...

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ



Международно-правовые акты



1. Всеобщая декларация прав человека: Принята 10.12.1948 Генеральной Ассамблеей ООН. // Российская газета – 1995. – 5 апреля.

2. Конвенция о защите прав человека и основных свобод. 04.11.1950. // Бюллетень международных договоров. – 1998. – № 7.



Нормативные правовые акты



3. Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 г. // Российская газета. 1993. № 237. 25 дек.

4. Гражданский Кодекс Российской Федерации, часть первая от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 26.06.2007). // СЗ РФ. 1994. № 32. Ст. 3301; 2007. № 27. Ст. 3213.

5. Гражданский Кодекс Российской Федерации, часть вторая от 26.01.1996 г. № 51-ФЗ (ред. от 26.06.2007) // СЗ РФ. 1996. № 5. Ст. 410; 2007.№ 27.

6. Жилищный Кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 29.12.2006) // // СЗ РФ. 2005. № 1 (ч.1). Ст. 14.

7. Федеральный закон от 22 апреля 1996 г. N 39-ФЗ (ред. от 27.12.2005) «О рынке ценных бумаг» // СЗ РФ. 1996. N 17. Ст. 1918; 2006. N 2. Ст. 172.

8. Федеральный закон от 29.11.2001г. № 156 «Об инвестиционных фондах» // СЗ РФ. 2001. №49. Ст. 4562.









Специальная литература



9. Баринова Е. Вещные права - самостоятельная категория // Хозяйство и право. 2002. № 7,8.

10. Белов В.А. Гражданское право. Общая и особенная части: Учебник. М.: «ЦеитрЮрИнфор», 2003.

11. Белов В.А. Право общей собственности //Законодательство. 2002. №11.

12. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга первая: Общие положения. М: «Статут», 2001.

13. Васьковский E.Д. Учебник гражданского права. М: «Статут», 2003.

14. Венедиктов В.А. Государственная социалистическая собственность // Избранные труды по гражданскому праву. Т. 2. М: «Статут», 2004.

15. Гаврилов Э. Преимущественное право покупки // Российская юстиция. 2001. № 2

16. Генкин Д.М. Право собственности в СССР. М.: «Госюриздат», 1961.

17. Гетман Н.Е. Два кодекса – две эпохи. // ЭЖ-Юрист. 2005. № 15.

18. Глазов В.В. Комментарий к Жилищному кодексу Российской...