Регулирование оценочной деятельности

Оценочная деятельность как новое направление рыночной инфраструктуры возникла в связи с необходимостью разрешения имущественных споров, в которых стороны для определения объективной стоимости того или иного имущества были вынуждены прибегать к услугам независимых ценовых арбитров.
Как всегда спрос породил предложение, и вскоре оценка начала бурно развиваться в современной России уже не только как прикладная отрасль рыночной экономики, но и как научно-методическое направление прикладной экономической науки.
Во времена административно-командной системы управления экономикой страны, стоимость любого объекта собственности определялась государством раз и навсегда. Но с переходом к рыночной экономике политическая и экономическая ситуация в России, развивающийся рынок требовали правового регулирования формировавшейся оценочной деятельности.
Регулирование оценочной деятельности, осуществляется с помощью норм права, путем наделения сторон при осуществлении оценочной деятельности соответствующими правами и обязанностями. Законодатель формирует рамки действия субъектов правоотношений. При этом основным способом защиты прав является судебная защита. В случае нарушения норм права, в принципе, отсутствует необходимость обращения в регулирующий орган.
В феврале 1998 года принят Закон “Об оценочной деятельности.
Однако в этом секторе гражданско-правовых отношений неповоротливый федеральный механизм принятия законов послужил серьезным препятствием к развитию института оценки.
Судебное решение имеет большую силу, чем решение такого органа. В случае отмены государственного регулирования оценочной деятельности, правовое регулирование не перестанет иметь силы.
Одной из существующих проблем в области правового регулирования оценочной деятельности является неподготовленность российской правовой системы к терминологии и методологии профессиональной оценки.
Стандарты и законодательство по оценке объектов собственности стран с развитой рыночной экономикой представляют собой...

Оценочная деятельность как объект правового регулирования представляет собой деятельность, направленную на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости.
В целях упорядочения взаимодействия оценщиков и потребителей оценочных услуг был принят и действует Федеральный закон 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», который является основным документом, регулирующим оценочную деятельность в нашей стране.
В ходе работы были рассмотрены основные моменты, связанные с регулированием оценочной деятельности, а именно теоретические аспекты регулирования оценочной деятельности, в рамках чего мы изучили общественно-политические предпосылки становления оценочной деятельности, рассмотрены правовые предпосылки становления оценочной деятельности и проанализирован опыт рыночной оценки объектов недвижимости. Во второй главе выявлены методологические аспекты регулирования оценки собственности, в рамках которых определены участники отношений по оценке собственности и объектов собственности и выявлены основания возникновения отношений по оценке собственности. В третьей главе работы практическим путём, на примере объекта собственности, рассмотрен один из методов оценки, в результате чего выявлена рыночная стоимость объекта собственности, а именно автомобиля ГАЗ 3302, которая с учетом округления составила 140 000 рублей.