Контрольная работа по земельному праву

Задание 1
Предприниматель П. обратился в Арбитражный суд Белгородского области с иском о признании незаконным действий администрации Шебенкинского района и г. Шебекино, выразившееся в незаключении договора аренды земельного участка площадью 16 кв.м, расположенного по адресу: г. Шебекино, ул. Ленина (автобусная остановка пл. Ленина) и обязании заключить договор аренды этого участка.
В судебном заседании истец пояснил, что ответчик предоставил ему указанный участок для установки киоска в аренду сроком на три года по договору аренды земельного участка от 6 августа 1999 года. После истечения срока договора аренды ответчик отказался заключить с истцом договор аренды на новый срок, мотивируя необходимостью использовать участок для постройки стационарной торговой точки в связи с комплексной программой благоустройства города. Истец считает, что действиями администрации нарушены его права в сфере предпринимательской деятельности. По его мнению, администрация предоставила преимущественное право на заключение договора другому субъекту предпринимательской деятельности в противоречии со ст. 621 ГК РФ и ст. 22 ЗК РФ.
Ответчик исковые требования не признал, указав на соответствие действий администрации ст. 621 ГК РФ и отсутствие договора аренды этого участка с другими субъектами предпринимательской деятельности, использование спорного участка для постройки стационарной торговой точки в связи с комплексной программой благоустройства города, предложение истцу права строительства торговой точки-киоска на ул. Парковой в г. Шебекино.
Решите дело.
Задание 2
Гражданин К. в 1986 г, по договору купли-продажи приобрел домовладение в г. Краснодаре. Земельный участок, на котором расположено домовладение, перешел к нему в пользование, но документы о праве пользования этим земельным участком оформлены не были. В 2003 г. К, решил приватизировать земельный участок, занятый домовладением. В связи с этим у К. возник вопрос, на какой основе - бесплатно или за плату - он имеет право...

Список использованной литературы
1. Конституция РФ 12 декабря 1993 г. Российская газета от 25 декабря 1993 года.
2. Земельный Кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ //СЗ РФ. 2001. № 44. Ст. 4147.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая и вторая) (с изменениями от 20 февраля, 12 августа 1996 г., 24 октября 1997 г., 8 июля 1999 г.). Российская газета от 8 декабря 1994 г., от 6, 7, 8 февраля 1996 г.
4. Витрянский В.В. Новый Гражданский кодекс и судебная практика.// Хо¬зяйство и право. - 1995. - № 7.
5. Волков С.Н. и др. Основы землепользования. - М. 2005.
6. Горемыкин В. А. Российский земельный рынок. Практическое учебно-справочное пособие. М., 2003.
7. Земельно-аграрная реформа в России. Законодательство. - М.: Юридическая литература, 2004.
8. Земельно-аграрная реформа в России. Законодательство. М., 2005.