Корпоративная система управления финансами и ресурсами предприятия ООО «Согласие»

Современные предприятия - сложные организационные системы, в которых взаимодействуют предприятие в ее функциональном смысле, формирующая и изменяющая структуру системы, и управление, воздействующее на процессы внутри организации понятия [35, с. 21].

Современные тенденции управления корпоративными финансами, вызванные общемировыми процессами глобализации, присущи сегодня и нашей стране. Вполне естественно, что российские компании, стремясь достойно ответить на вызовы времени, а также на требования усиливающейся конкуренции, активно осваивают наиболее эффективные способы обеспечения финансовой стабильности предприятий, привлечения капитала, управления рисками.

Различные виды привлекаемых предприятием ресурсов, их применение и использование в производственно-хозяйственной деятельности определяют устойчивость функционирования системы финансовых ресурсов предприятия, и ее соответствие требованиям внешней среды.

Агентства недвижимости, как и другие субъекты хозяйственных отношений, для обеспечения своей хозяйственной деятельности должны располагать определенными ресурсами. В современных условиях развития экономики проблема формирования и эффективного использования ресурсов имеет первостепенное значение. Это вызвано тем, что с развитием рынка недвижимости, ликвидацией монополии государства на риэлтерское дело, характер корпоративной системы ресурсов претерпевает существенные изменения.

Разработка корпоративной системы управления финансами и ресурсами предприятия обеспечивает эффективное распределение и использование всех ресурсов: материальных, финансовых, трудовых ресурсов, земли и технологий и на этой основе - устойчивое положение на рынке в конкурентной среде.

В этой связи, в первую очередь необходим переход от реактивной формы управления - принятие управленческих решений как реакции на текущие проблемы - к управлению на основе анализа и прогнозов.

Разработка эффективной корпоративной системы управления финансами и ресурсами агентства недвижимости должна...

Анализ экономической и нормативно-правовой литературы в области управления корпоративными финансами и ресурсами предприятия, представленный в теоретической главе дипломного проекта, показал различные подходы в определении основных понятий.

В результате за основу были приняты следующие ключевые понятия:

1. Финансовыми средствами называются средства, которые немедленно могут быть использованы предприятием как знаки стоимости, характеризующие ее движение (денежные средства в кассе и на счетах, а так же государственные ценные бумаги).

2. Финансовые ресурсы - включающее наряду с финансовыми средствами потенциально возможные ресурсы, которые могут быть получены при необходимости, либо в перспективе.

3. Корпоративная система управления финансами и ресурсами предприятия - это система управления финансовыми отношениями предприятия через финансовые рычаги с помощью финансовых методов.

4. Элементами финансового механизма являются: финансовые отношения как объект финансового управления, финансовые рычаги, финансовые методы, правовое обеспечение и информационно-методическое обеспечение финансового управления.

Во второй главе дипломного проекта был проведен анализ деятельности агентства недвижимости ООО «Согласие», осуществляемую на первичном и вторичном рынках жилья.

Главной целью агентства недвижимости является предпринимательская деятельность, направленная на получение прибыли, поэтому вначале был проведен анализ основных показателей, характеризующих результаты этой деятельности.

Финансовые результаты ООО «Согласие» за три анализируемые года показали устойчивую тенденцию к росту.

Выручка от продажи услуг выросла с 492,0 тыс. руб. в 2005 году до 1856,9 тыс. руб. в 2007 году; валовая прибыль с 137,76 тыс. руб. в 2005 году до 668,38 тыс. руб. в 2007 году; чистая прибыль - с 27,398 300,219 до 300,219 тыс. руб. При этом темпы прироста чистой прибыли за три анализируемых года (+489,6%) опережают темпы прироста валовой прибыли (+198,2%) и выручки (+117,0 %), что показало...