Договора купли-продажи жилых помещений

I. ПОНЯТИЕ И ВИДЫ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

1.1 Понятие договора купли-продажи жилого помещения

Выделение в главе 30 Гражданского кодекса РФ особых правил, посвященных продаже жилых помещении, обусловлено рядом обстоятельств. Во-первых, жилые помещения, как и большинство объектов недвижимости, неразрывно связано с теми земельными участками, на которых они расположены. Во-вторых, поскольку жилые помещения, по сравнению с другими объектами гражданского права, обладают, как правило, повышенной ценностью, требуются особые меры охраны интересов, как продавцов, так и покупателей. В-третьих, в связи с целевым назначением и особой социальной значимостью жилых помещений законодательством устанавливается ряд ограничений по их участию в гражданском обороте. Наконец, в-четвертых, жилые помещения являются индивидуально-определенной и незаменимой вещью, что также накладывает определенный отпечаток на правовое регулирование связанных с ними отношений.
Понятие договора продажи жилых помещений в Гражданском кодексе не предусмотрено. Его можно вывести на основе легального определения договора купли-продажи недвижимости (п.1. ст.549 ГК РФ).
«По договору купли-продажи недвижимого и.......

В дипломной работе поставлены задачи исследовать элементы договора купли-продажи жилого помещения, определить сферу действия законодательства по данному вопросу, а также особенности данного вида гражданско-правового договора.
Договор купли-продажи - основной вид гражданско-правовых обязательств, применяемых в имущественном обороте. Поэтому не..........

Подводя итог проведённой работы, нужно отметить, что, к сожалению, далеко не во всех случаях могут быть даны ответы на все возможные вопросы. Тем более, что в настоящее время жилищные отношения регулируются нормативными актами различной юридической силы, принятыми в разное время и нередко противоречащих друг другу.
Итак, наиболее распространенной сделкой, направленной на отчуждение жилья, является договор продажи жилого помещения......