проблемы аренды земельных правоотношений

Природные ресурсы – это земля и недра, растительный и животный мир, лесные и водные ресурсы, воздушный бассейн и климат, то есть
все то, что окружает человека и формирует внешние условия его созидательной деятельности. Справедливо высказывание: если труд это
отец богатства, то природа – это мать.
Наличие и разнообразие природных ресурсов во многом определяют возможности хозяйственного механизма. В силу этого наряду с трудом,
наукой предпринимательской деятельностью природные ресурсы являются одним из экономических ресурсов.
Активное использование земельных ресурсов, считающихся невосполняемыми и ограниченными, а также их высокая специфичность
требуют правового регулирования владения, пользования и распоряжения землей, в том числе ее аренда.
Использование природных ресурсов связано с категорией «рента». Рента как экономическая категория представляет собой вид дохода,
регулярно полученного с земли и других природных богатств, количество которых строго ограничено. Рента является формой реализации
собственности на природные ресурсы. Существования ренты предполагает, что предприниматель не владеющий необходимыми ему
природными ресурсами, вынужден приобретать право на их использование. За это он регулярно выплачивает владельцу природных
ресурсов часть своего дохода.
Величина ренты зависит от ряда социальных и природных условий. В частности, величина ренты тем больше, чем плодороднее земля,
богаче ее недра, лучше ее географическое расположение и обусловленность в следствие проведения мелиоративных работ,
совершенствования дорожной сети, системы энергоснабжения и т. д.
В данной курсовой работе, главным образом, раскрываются вопросы, касающиеся земельного рынка, земельной ренты и аренды земли.
Актуальность темы обуславливается тем, что в настоящее время очень важно рациональное использование природных ресурсов, а также
устанавливать соответствующей платы за природные ресурсы и их использования.
Главная цель курсовой работы – рассмотреть...

В ходе написания данной работы были рассмотрены и раскрыты следующие вопросы:
Сущность и характеристика рынка земли.
Развитие рентных отношений.
Экономическая сущность ренты.
Проблемы, сопровождающие арендные отношения.
Таким образом, главная цель курсовой работы была достигнута. Можно сделать некоторые краткие выводы по изложенной теме.
Под рынком земли следует понимать не только куплю-продажу земли, но и предоставление ее в аренду, а также весь рынок
сельскохозяйственной продукции, на котором реализуются в той или иной форме отношения собственности на землю.
Специфика сельскохозяйственного производства определяется зависимостью от природно-климатических условий, сезонным характером
хозяйственной деятельности, недостаточной высокой концентрацией производства и особым укладом трудовой деятельности и жизни. По
своему плодородию земли подразделяются на естественно-плодородные (определяемые природно-климатическими условиями) и
экономически-плодородные (связанные с вложениями труда и капитала в землю).
В краткосрочном периоде предложение земли есть величина фиксированная, так как на определенный момент имеется строго определенное
количество земли, пригодной к обработке, поэтому определяющим фактором воздействия на состояние рынка земли является спрос на
землю.
Природа располагает колоссальными и разнообразными ресурсами, которые представляют собой естественные условия жизнеобеспечения
человечества. При этом способ использования природных ресурсов может приносить как высокий социально-экономический эффект, так и
огромный, порой невосполнимый ущерб для будущих поколений. Поэтому всегда следует помнить, что понятия рационального и
эффективного использования природных ресурсов с точки зрения текущего момента и отдаленной перспективы, как правило, не совпадают
и находятся в явном противоречии. В данной сфере особенно опасен чисто экономический подход к оценке использования ресурсов, ибо
достигаемая высокая эффективность того или иного...