эссе, недвижимость

В рамках написания данного экономического эссе, объектом изучения которого будет являться рынок арендных услуг, целесообразно, корме всего прочего, особое внимание уделить теоретическим основам данного сегмента экономики, так он имеет принципиальные отличия от других отраслей и комплексов экономики Российской Федерации.
Так, в переводе с латинского аренда означает найм или договор на передачу имущества собственником во владение другому лицу на определенных условиях.
Традиционное определение аренды, это передача одним лицом (арендодателем) другому лицу (арендатору) – имущества во временное владение или пользование (или только пользование) – за плату.
Целью аренды, является обеспечение передачи имущества во вре¬менное пользование, при этом пользование подразумевает извлечение из вещи ее полезных свойств, и самое главное приобретение плодов и доходов. В отличие от чисто юридического определения аренды как договорного, срочного и возмездного владения и пользования имуществом, аренда – это система хозяйствования или организационная форма предпринимательства, выражающая отношения собственности и состояние производственных сил и прежде всего рабочей силы. Более наглядно данную информацию можно изобразить на примере схемы 1, освещающую наиболее используемое направление рынка арендных услуг – аренда недвижимости.
Изолированное рассмотрение аренды в отрыве от ее материального содержания - производственных сил или от собственной формы, характеризующей производственные отношения, - не позволяет выявить экономическую сущность этой системы хозяйствования. Подлинная аренда имеет место в тех случаях, когда применяемая форма производства ведет к возникновению общей совместной (долевой) и частной форм собственности на средства