    Сейчас на сайте: 1 посетителей (1 зарегистрированных, 0 гостей) |   426057681  574055213 |  Партнерам |  Авторам |  Покупателям |
Позиционирование, ценообразование и перспективы развития рынка элитного жилья
| дипломные работы, Маркетинг Объем работы: 24 стр. Год сдачи: 2006 Стоимость: 300 руб. Просмотров: 724 | Не подходит работа? |
Оглавление
Введение
Заказать работу
Содержание
I. Введение « Анализ состояния рынка дорогих квартир города Москвы»
1. Анализ районов города по уровню цен жилой недвижимости. 3
2. Конструктивные особенности зданий элитной застройки. 8
3. Функциональные особенности дорогих домов. 11
4. Особенности местоположения и инфраструктуры районов застройки доро-гих домов. 13
5. Анализ существующей классификации, постановка задачи
исследования 19
Выводы по первой главе (общий объем 20 страниц).
II. Основная часть «Особенности требований покупателей к элитному жи-лью, разработка классификации по социальным критериям» (общий объем 70 страниц)
1.Определение понятия «элитное жилье», его особенности и местоположе-ние.
Вывод-определение понятия «элитное жилье», функциональные характери-стики, исторические особенности районов застройки элитного жилья.
2. Социальные портреты покупателей элитного жилья.
Вывод - классификация элитного жилья исходя из требований потенциаль-ных покупателей.
3. Анализ функциональных особенностей домов, относящихся к классу элит-ного жилья.
Вывод- функциональные требования к определению элитного дома.
4. Представления потенциальных покупателей об элитной квартире.
Вывод - сегментация по количеству комнат, площади и планировке.
5. Комплексная классификация элитного жилья.
III. Заключение. Разработка требований к методике проведения анализа рын-ка элитного жилья. 20 страниц
1. Обработка данных рынка, исходя из разработанной классификации.
2. Анализ объема рынка элитного жилья.
3. Перспективы развития элитного рынка.
4. Определение требований к проведению анализа рынка.
I. Введение « Анализ состояния рынка дорогих квартир города Москвы»
1. Анализ районов города по уровню цен жилой недвижимости. 3
2. Конструктивные особенности зданий элитной застройки. 8
3. Функциональные особенности дорогих домов. 11
4. Особенности местоположения и инфраструктуры районов застройки доро-гих домов. 13
5. Анализ существующей классификации, постановка задачи
исследования 19
Выводы по первой главе (общий объем 20 страниц).
II. Основная часть «Особенности требований покупателей к элитному жи-лью, разработка классификации по социальным критериям» (общий объем 70 страниц)
1.Определение понятия «элитное жилье», его особенности и местоположе-ние.
Вывод-определение понятия «элитное жилье», функциональные характери-стики, исторические особенности районов застройки элитного жилья.
2. Социальные портреты покупателей элитного жилья.
Вывод - классификация элитного жилья исходя из требований потенциаль-ных покупателей.
3. Анализ функциональных особенностей домов, относящихся к классу элит-ного жилья.
Вывод- функциональные требования к определению элитного дома.
4. Представления потенциальных покупателей об элитной квартире.
Вывод - сегментация по количеству комнат, площади и планировке.
5. Комплексная классификация элитного жилья.
III. Заключение. Разработка требований к методике проведения анализа рын-ка элитного жилья. 20 страниц
1. Обработка данных рынка, исходя из разработанной классификации.
2. Анализ объема рынка элитного жилья.
3. Перспективы развития элитного рынка.
4. Определение требований к проведению анализа рынка.
Проводя анализ районов города по уровню цен жилой недвижимости необходимо отметить, что если говорить в целом о Москве, то долгое время одним из важных факторов, определяющих престижность и качество того или иного района, было направление прохождения воздушных масс над сто-лицей. Дело в том, что роза ветров в столице такова, что массы загрязненного воздуха относит на восток и юго-восток, и, как следствие, эти районы менее престижны и популярны.
Постепенно при определении рейтинга престижности того или иного района стало учитываться качество строительства. Развитие и внедрение со-временных технологий строительства, новых качественных материалов стало возможно достигать более высокого уровня комфорта и удобства. Покупате-ли стали пересматривать понятие элитарности района, оценивая еще один существенный признак - качество построенных домов.
Постепенно, в сочетании с неравноценностью территорий в рамках административных делений, это определило отход от такой практики, когда привлекательном считалось любое место в историческом центре города или по западному направлению. Любое направление в столице представляет со-бой сочетание неоднородных по плотности и качеству застройки, социально-му окружение и инфраструктуре зон. Не все районы центра столицы можно назвать элитными. К этой категории относятся лишь небольшие островки-оазисы, в которых гармонично сочетаются неповторимый архитектурный об-лик местности, тихие зеленые зоны и высокий уровень комфорта жилых до-мов.
Постепенно при определении рейтинга престижности того или иного района стало учитываться качество строительства. Развитие и внедрение со-временных технологий строительства, новых качественных материалов стало возможно достигать более высокого уровня комфорта и удобства. Покупате-ли стали пересматривать понятие элитарности района, оценивая еще один существенный признак - качество построенных домов.
Постепенно, в сочетании с неравноценностью территорий в рамках административных делений, это определило отход от такой практики, когда привлекательном считалось любое место в историческом центре города или по западному направлению. Любое направление в столице представляет со-бой сочетание неоднородных по плотности и качеству застройки, социально-му окружение и инфраструктуре зон. Не все районы центра столицы можно назвать элитными. К этой категории относятся лишь небольшие островки-оазисы, в которых гармонично сочетаются неповторимый архитектурный об-лик местности, тихие зеленые зоны и высокий уровень комфорта жилых до-мов.
После офорления заказа Вам будут доступны содержание, введение, список литературы*
*- если автор дал согласие и выложил это описание.