16-этажный жилой дом с пристроеным магазином в г. Рязань

Объектом строительства, рассматриваемым в данном дипломном проекте, является 16-этажный жилой дом со встроенно-пристроенным магазином, торговой площадью 240 м2.
Многоэтажный жилой дом присущ большому городу, а многоэтажная застройка создает среду обитания людей. Так в масштабе поселения жилого района она представляет собой совокупность элементов природного ландшафта жилых зданий, объектов культурно-бытового назначения, транспортных и пешеходных путей, элементов благоустройства и озеленения.
В пределах одного здания жилая среда формируется квартирами, элементами инженерно-коммуникационного обеспечения, а в данном проекте и помещениями общественного назначения.
Качество жилой среды определяется ее функционально-планировочными, гигиеническими, эстетическими характеристиками, которые в равной степени важны и для квартир, и для других зон.
Около жилого дома должна быть предусмотрена территория зоны отдыха, детские и спортивные площадки, другие функциональные элементы, необходимые для повседневного использования населением.
Сформированная человеком жилая среда сама оказывает воздействие на человека и во многом определяет его образ жизни.

1.2 Объемно-планировочное решение.

В состав проектируемого здания входит 16-этажная жилая блок-секция на 94 квартиры с пристроенным продовольственным магазином, торговой площадью 240 м2. По вертикали 16-этажная блок-секция состоит из:
1. Подземная часть – подвальное помещение с хозяйственными помещениями, узлом управления и т.д.
2. Надземная часть:
2.1 16 типовых жилых этажей, лифтовый блок, незадымляемая лестница с проходом по балкону.
2.2 Технический этаж с машинным отделением.

Вход жильцов дома с улицы осуществляется со стороны двора по лестничным маршам и при необходимости движения с коляской по пандусу. Лифтовые блоки представляют собой транспортно-коммуникационный узел, в который входят два постоянно действующих лифта: грузовой и пассажирский. Лифтовые шахты выполнены из монолитного железобетона. В блоке предусмотрена дополнительная эвакуационная лестница, расположенная на лоджии.
На каждом типовом этаже расположено 6 квартир: трехкомнатная, четыре двухкомнатные и однокомнатная. Квартиры расположены в прямоугольных секциях с размерами 7200*8100 мм. Высота этажа 3,0 м. В каждой квартире предусмотрены раздельные санузлы. Для вентилирования бытовых помещений используются сборные вентиляционные блоки, установленные в санузлах.
Лестничные клетки выполнены из сборных железобетонных элементов, стены и перекрытия из керамзитобетона.
Выход на кровлю из технического этажа. Выход теплых газов с вентиляционных блоков и вентиляция технического этажа осуществляется через шахты, выполненные из керамзитобетона. В шахтах предусмотрены осадкоуловители. Водоотвод с кровли внутренний через воронки, установленные в водоотводном лотке. Сброс воды производится через водопроводные стоки сливной канализации.
Наружная отделка предусмотрена в следующем варианте: окраска фасада кремнеорганическими эмалями. Допускается применение других видов отделки, имеющих необходимые декоративные, защитные и эксплуатационные свойства.

Внутренние стены выполнены из монолитного...

1. Производственная мощность объекта
а) полезная площадь 5 592 м2
б) строительный объем здания 31 761 мЗ
2. Общая сметная стоимость
по сводному сметному расчету 65,635 млн. руб.
в т.ч. СМР 52,935 млн. руб.
3. Стоимость объекта
по объектной смете 37,667 млн. руб.
в т.ч. СМР 34,493 млн. руб.
4. Стоимость общестроительных работ
по локальной смете 25,841 млн. руб.
5. Стоимость 1 м2 по сводному расчету 11,737 тыс.руб.
6. Стоимость 1 мЗ по сводному сметному расчету 2,067 тыс.руб.
тоже по объектной смете 1,186 тыс. руб.
тоже по локальной смете 0,814 тыс.руб.
7. Структура (удельный вес) капитальных вложений
а) строительные работы 75,46%
б) монтажные работы 5,19%
в) оборудование 6,88%
г) прочие 12,47% ВСЕГО 100,00%