Обращение взыскания на заложенное имущество

В современных условиях развития экономики законодатель стремится привести нормы о залоге в соответствие с реальными нуждами российского предпринимателя, защитить его права и ограничить возможные злоупотребления. Однако до настоящего момента попытки законодателя соблюсти баланс интересов сторон залоговых отношений, в особенности на стадии реализации предмета залога, не увенчались окончательным успехом. Данное обстоятельство предопределяет актуальность настоящего исследования.
Предметом данной работы выступают отношения по поводу обращения взыскания на заложенное имущество.
Объектом исследования являются нормы российского права, регулирующие вопросы обращения взыскания на заложенное имущество.
Цель работы – анализ правового регулирования и практического применения такого института гражданского права как обращение взыскания на заложенное имущество.
При написании дипломной работы необходимо было решить следующие задачи:
 дать юридическую характеристику залога имущества;
 изучить правовой институт обращения взыскания на имущество;
 рассмотреть вопрос реализации заложенного имущества;
 в заключении подвести итоги и сделать выводы по проведенному исследованию.
Методологическую основу работы составили следующие методы научного познания:
 формально-юридический;
 сравнительно-правовой;
 логический;
 нормативный, что позволило подойти к рассмотрению проблематики глубже и всесторонне.
В данной работе нельзя было обойтись без судебной практики, она представлена в виде извлечений из бюллетеней Верховного Суда Российской Федерации, а также постановлений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, которое используются как судебное толкование проблемных вопросов обращения взыскания на заложенное имущество.
В исследованиях теоретического плана были использованы монографические работы, статьи, учебники и учебные пособия таких ученых как Б.М. Гонгало, П.В. Крашенинников, Л.Ю. Михеева, Н.Ю....

Глава I. Юридическая характеристика залога имущества

1.1 Понятие и виды залога

Залог относится к числу излюбленных способов обеспечения обязательств. Обеспечение требования кредитора осуществляется «выделением из всего состава имущества должника известной индивидуальной определенной части, которая должна служить исключительным средством удовлетворения только данного требования, с устранением прочих кредиторов» .
Залогодержатель получает удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами. Это означает, что если залогодатель является должником по двум или более обязательствам и не исполнил их, то за счет заложенного имущества удовлетворяются интересы, прежде всего, кредитора-залогодержателя. Лишь в некоторых случаях, предусмотренных законом, залогодержатель не пользуется преимуществом либо указанное преимущественное право несколько ограниченно...

В конце настоящего исследования хотелось бы заострить свое внимание на следующих выводах:
Залог является одной из форм обеспечения исполнения гражданско-правовых обязательств.
Среди наиболее важных черт залога, присущих большинству видов залога, можно отметить следующие:
Во-первых, права залогодержателя (право залога) есть права на чужое имущество;
Во-вторых, право залога следует за вещью (переход права собственности или права хозяйственного ведения от залогодателя к другому лицу не прекращает залоговых отношений);
В-третьих, залог производен от основного обязательства. Производность залога от обеспечиваемого им обязательства проявляется в том, что залоговое обязательство возникает постольку, поскольку существует основное обязательство. Не может возникнуть залоговое отношение, если нет основного обязательства;
В-четвертых, залог зависим от основного обязательства.
Регулирование залоговых отношений в первую очередь осуществляется ГК РФ. Закон о залоге применяется в части, не противоречащей ГК РФ.
Залог недвижимого имущества (ипотека) регулируется Законом об ипотеке.
Гражданское законодательство предусматривает следующие основные виды залога:
– ипотека;
– залог товаров в обороте;
– залог вещей в ломбарде.
Особенностью предмета залога является то, что оно трактуется очень широко – залогом может быть не только само имущество, включая движимое и недвижимое (ипотека) (п. 1 ст. 130 ГК РФ), но и другие объекты гражданских прав (ст. 129 ГК РФ): товар в обороте, в том числе имущественные права; работы, услуги, информация; интеллектуальная собственность; нематериальные блага (ст. 128 ГК РФ) и т.д.
Согласно п. 3 ст. 334 ГК РФ залог возникает в силу договора, т.е. договор является основанием возникновения залоговых правоотношений. Залог возникает также на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге.
Содержание...