Приемка исполнительной документации завершенного строительством объекта (в том числе обязательства заказчика по приемке от подрядчика объекта для целей сдачи в эксплуатацию)

Исполнительная документация представляет собой текстовые, а так же графические материалы, которые отражают фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства, их элементов в процессе строительства, капитального ремонта, реконструкции, объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ.
Ведение исполнительной документации регламентируется законодательством РФ.
Если исполнительная документация оформлена соответствующим образом, то она является документом построенного здания или сооружения и облегчает процесс эксплуатации, отражает техническое состояние, которое дает четкое представление об ответственных производителях работ по любому из видов выполненных работ.
Исполнительная техническая документация делится на документы первичные о соответствии и исполнительную документацию.
Первичные документы о соответствии — это оформляемая в процессе строительства документация которая фиксирует процесс производства строительно-монтажных работ, а также техническое состояние объекта. Комплект первичной документации после ввода объекта в эксплуатацию передается заказчиком в установленном порядке эксплуатирующей организации для постоянного хранения. (МГСН «Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения»)
Исполнительные чертежи (исполнительная документация)— комплект рабочих чертежей о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам (с надписями) или о внесении в них по согласованию с проектировщиком изменений, сделанных лицами, которые ответственны за производство строительно-монтажных работ (СНиП 3.01.04-87 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения»).
Обычно исполнительные чертежи выполняются в четырех экземплярах: первый экземпляр передается заказчику, два экземпляра — эксплуатационной организации. А четвертый экземпляр остается в организации, проводившей работы....

В процессе строительства, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства лицу, осуществляющему строительство, необходимо оформлять исполнительную документацию, отражающую фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение зданий, сооружений и их элементов на всех стадиях строительства по мере завершения определенных этапов работ