Инвестиционный проект создания мебельного производства

Все большую роль в инвестиционной деятельности в последнее время
играют отдельные коммерческие предприятия и организации. Инвестирование
представляет собой один из наиболее важных аспектов деятельности любой
компании и предполагает формирование инвестиционных проектов, которые обеспечивают
инвесторов и других участников проектов необходимой информацией для
принятия решений об инвестировании.
Инвестиционная деятельность всегда осуществляется в условиях
неопределенности. И хотя нередко решения принимаются на интуитивной
логической основе, но, тем не менее, они должны подкрепляться
экономическим расчетом. Поэтому система оценки эффективности и риска
инвестиционных проектов крайне необходима для успешной работы
предприятия.
Привлекательность инвестиционного проекта может быть оценена по
большому числу факторов и критериев: ситуации на рынке инвестиций,
состоянию финансового рынка, профессиональным интересам и навыкам
инвестора, финансовой состоятельности проекта, социальной
привлекательности, геополитическому фактору и т.д. В теории инвестиций
существуют универсальные методы инвестиционной привлекательности
проектов, которые дают формальный ответ: выгодно или невыгодно
вкладывать деньги в данный проект; какой проект предпочесть при выборе из
нескольких вариантов.

В работе практически рассмотрены основные принципы создания инвестиционного проекте. Проиллюстрирован пример мебельного производства "с нуля".
Работа представлена в виде электронных таблиц Excel, со всеми рассчетами и графиками.
В первой части рассматриваются основные притоки и оттоки, которые сформированы на основе затратной части работы. Притоки и оттоки дисконтируются, находятся такие важнейшие показатели, как Чистый дисконтированный доход и внутренняя норма доходности. Во второй части построены графики, исходя из которых можно увидеть работу показателей. Все таблицы автоматизированны и изменяя один из показателей изменяется вся таблица и все диаграммы и графики, таким образом можно наглядно изучить изменение внутренней нормы доходности в зависимости от различных показателей.
В третьей и четвертой частях рассмотрены основные издержки, связанные с производством.
Таким образом работа представляет собой наглядное пособие по созданию и анализу инвестиционных проектов.