Финансовая аренда (лизинг) как правовая форма реализации инвестиционной деятельности

Глава 1. Общие положения о финансовой аренде (лизинге) как о правовой форме реализации инвестиционной деятельности
1.1. Понятие и объекты финансовой аренды (лизинга)
Почему сегодня в обиходе финансистов все чаще звучит выражение «лизинг»? Потому что необходимость обновления и замены оборудования российских предприятий не вызывает сомнения ни у кого.
Но вот вопрос, а где найти источники для долгосрочных инвестиций? Путей для поиска решения несколько. Во-первых, можно накапливать собственный капитал, но, как правило, процесс накопления требует значительного времени. Во-вторых, можно привлечь капитал путем выпуска и продажи ценных бумаг компании – акций, облигаций. Этот путь приемлем только для очень крупных компаний. В-третьих, можно взять кредит в банке. Это самый распространенный способ привлечения заемных средств. При этом, во-первых, для получения кредита нужен высоколиквидный залог и безупречная кредитная история. Во-вторых, кредиты банки чаще всего предоставляют на срок не более 1 года. В-третьих, процесс оформления кредита занимает подчас много времени.
Однако существует такой, пока еще не достаточно используемый нашими предприятиями и предпринимателями, финансовый инструмент под названием «лизинг». О популярности лизинга в странах с развитой экономикой говорит тот факт, что 80% оборудования приобретается через лизинг.
Лизинг – это вид инвестиционной деятельности, при котором специализированная лизинговая компания (выполняющая функции инвестора) приобретает указанное предприятием имущество и передает ему это имущество в пользование за плату, с возможностью выкупа этого имущества предприятием по окончании договора по остаточной стоимости.
В науке гражданского права и в экономической науке нет единого мнения в отношении момента возникновения лизинга. Одни авторы полагают, что лизинг возник во второй половине XIX века в системе англо-американского права, когда железнодорожные компании, избегая больших расходов, стали приобретать различные...

Актуальность выбранной темы исследования объясняется тем, что финансовая аренда (лизинг) является важным источником долгосрочных и среднесрочных инвестиций. Становление рынка лизинговых услуг в России с самого начала шло при активной поддержке государства и рассматривалось как действенный способ решения таких стоящих перед российской экономикой задач, как структурная перестройка, конверсия оборонных производств, обновление основных фондов, повышение качества и конкурентоспособности продукции, а также объема и эффективности инвестиций.
Государство заинтересовано в стимулировании развития финансовой аренды (лизинга) различными способами. Государство создает условия, способствующие развитию инвестиционной деятельности и ограничению рисков, разрабатывает необходимые правовые и налоговые нормы, устанавливает гарантии, обеспечивает безусловное выполнение принятых на себя обязательств.
Именно поэтому правовое регулирование вопросов, связанных с эффективным использованием такого инвестиционного инструмента, как финансовая аренда (лизинг) требует более углубленного теоретического изучения, чем и обусловлена актуальность выбранной темы. В связи с этим, в работе будут обоснованы новые положения современной доктрины гражданского права, связанные с реализацией прав участников лизинговых отношений и участников договора финансовой аренды (лизинга) имущества.
Степень научной разработанности темы. В научной литературе юридической и экономической направленности представленная тема имеет достаточно широкое освещение, однако, несмотря на это, существуют некоторые неразрешенные вопросы. К примеру, нет единого определения лизинга; мнения ученых расходятся относительно правовой природы договора финансовой аренды имущества; открытым остается вопрос о видах лизинга и т.д.
В ходе исследования, в качестве теоретических материалов была использована учебная литература и монографии таких авторов как М.И. Брагинский, В.В. Витрянский, А.М. Тавасиев, Н.М. Коршунов, В.В. Васильева, В.В....

Итак, на основе изучения действующего гражданского и специализированного лизингового законодательства, монографий, учебных пособий, авторефератов диссертаций и обзора судебной арбитражной практики в достаточном объёме были изучены вопросы финансовой аренды (лизинга) имущества как правовой формы реализации инвестиционной деятельности и современные аспекты темы лизинговой деятельности.
В работе были даны определения терминам «лизинг», «сублизинг», «договор финансовой аренды (лизинга)», «финансовый лизинг» и другим терминам. Особое внимание уделялось дискуссионным проблемам, связанным с правовой природой договора финансовой аренды (лизинга) имущества. Рассматривалось много примеров из судебной арбитражной практики, а также исследовались основные проблемы правоприменения, связанные с договором финансовой аренды.
Как показало проделанное исследование, в нашей стране в отличие от стран Запада достаточно молодое лизинговое законодательство. В целом действующие нормы, регулирующие основы финансовой аренды можно охарактеризовать как относительно устойчивые и соответствующие международным нормам. Однако такую характеристику нельзя было дать Закону о лизинге около десяти лет назад. В 2002 г. Закон о лизинге претерпел существенные изменения, в ходе которых из него были исключены статьи, носящие чисто экономический характер. Совершенствовалось и гражданское законодательство. В 2010 г. законодатель отказался от исчерпывающей формулировки в договоре лизинга с использованием имущества «для предпринимательских целей», тем самым улучшив правовое положение государственных и муниципальных учреждений, которые тоже могут быть субъектами лизинговой деятельности.
Подводя итоги работы, необходимо отметить, что законодательная база финансовой аренды (лизинга) имущества в настоящее время не требует каких-либо существенных преобразований, поскольку многие изменения уже были внесены. На наш взгляд, в отношении лизинга имеется больше неразрешенных вопросов именно в науке гражданского...