    Сейчас на сайте: 1 посетителей (1 зарегистрированных, 0 гостей) |   426057681  574055213 |  Партнерам |  Авторам |  Покупателям |
Технологическая практика
| отчеты по практике, Экономика Объем работы: 34 стр. Год сдачи: 2012 Стоимость: 500 руб. Просмотров: 618 | Не подходит работа? |
Оглавление
Введение
Заключение
Заказать работу
Введение………………………………………………………………………….4
1. Общие сведения……………………………………6
1.1. Постановка задания на оценку…………………………………..6
1.2. Сведения об оценочной компании ХХХ………………………………..6
2. Допущения и ограничительные условия………………………8
3. Методология оценки……………………………………………………..9
3.1. Общие положения об оценке рыночной стоимости……………………9
3.2. Процедура оценки стоимости……………………………………………..9
4. Описание объекта оценки………………………………………………..11
4.1. Состав объекта оценки……………………………………………………11
4.2. Технические характеристики объекта оценки………………………......11
4.3. Результат ты осмотра объекта оценки…………………………………..12
5. Экономический анализ промышленного производства в России…………………………………………………………………….13
6. Определение рыночной стоимости объекта оценки в рамках затратного подхода……………………………………………………………………….15
6.1. Определение износа объекта оценки…………………………..15
6.2. Определение восстановительной стоимости объекта оценки18
7. Определение рыночной стоимости объекта сравнительным подходом…………………………………………………………..21
7.1. Методология расчета……………………………………………21
7.2. Выбор объектов-аналогов и характеристик сравнения………22
7.3 Расчет поправок……………………………………………………..23
7.4. Метод удельных показателей…………………………………….24
7.5. Метод линейного коэффициента торможения……………….24
7.6. Метод степенного коэффициента………………………………25
7.7 Метод последовательного учета главных параметров……….25
7.8. Метод удельной дельты…………………………………………..26
7.9. Метод направленных качественных корректировок…………26
8. Определение рыночной стоимости Объекта оценки в рамках доходного подхода……………………………………………………….27
9. Согласование расчетов и определение рыночной стоимости оборудования, заключение……………………………………………..28
Список литературы………………………………………………………………29
1. Общие сведения……………………………………6
1.1. Постановка задания на оценку…………………………………..6
1.2. Сведения об оценочной компании ХХХ………………………………..6
2. Допущения и ограничительные условия………………………8
3. Методология оценки……………………………………………………..9
3.1. Общие положения об оценке рыночной стоимости……………………9
3.2. Процедура оценки стоимости……………………………………………..9
4. Описание объекта оценки………………………………………………..11
4.1. Состав объекта оценки……………………………………………………11
4.2. Технические характеристики объекта оценки………………………......11
4.3. Результат ты осмотра объекта оценки…………………………………..12
5. Экономический анализ промышленного производства в России…………………………………………………………………….13
6. Определение рыночной стоимости объекта оценки в рамках затратного подхода……………………………………………………………………….15
6.1. Определение износа объекта оценки…………………………..15
6.2. Определение восстановительной стоимости объекта оценки18
7. Определение рыночной стоимости объекта сравнительным подходом…………………………………………………………..21
7.1. Методология расчета……………………………………………21
7.2. Выбор объектов-аналогов и характеристик сравнения………22
7.3 Расчет поправок……………………………………………………..23
7.4. Метод удельных показателей…………………………………….24
7.5. Метод линейного коэффициента торможения……………….24
7.6. Метод степенного коэффициента………………………………25
7.7 Метод последовательного учета главных параметров……….25
7.8. Метод удельной дельты…………………………………………..26
7.9. Метод направленных качественных корректировок…………26
8. Определение рыночной стоимости Объекта оценки в рамках доходного подхода……………………………………………………….27
9. Согласование расчетов и определение рыночной стоимости оборудования, заключение……………………………………………..28
Список литературы………………………………………………………………29
ООО «ВИАЛ» оказывает услуги по оценке имущества.
Компания организована с 2000 года.
Организационная структура представлена на рисунке 1.
Рисунок 1 Организационная структура предприятия
Уважаемый ХХХ!
Согласно Договору оказания услуг по оценке имущества № 024 от 01 января 2008 года, заключенного между ХХХ и ХХХ, проведена оценка рыночной стоимости оборудования принадлежащие ХХХ.
Дата оценки: 01 января 2008 года.
Исследования, приведенные в Отчете, были сделаны за период с 01 января по 06 января 2008 года.
Оценка проведена после осмотра объекта оценки, а также после анализа информации, полученной от Заказчика. Выводы, содержащиеся в настоящем Отчете, основаны на опыте и профессиональных знаниях, а также на расчетах, заключениях и другой информации, полученной в результате исследования соответствующих рынков.
Отдельные положения настоящего Отчета не могут трактоваться отдельно, а только в связи с полным текстом Отчета, принимая во внимание все содержащиеся в нем допущения и ограничения.
Проведенные исследования и расчеты позволяют сделать Оценщику следующий вывод:
СОПРОВОДИТЕЛЬНОЕ ПИСЬМО
ГЕНЕРАЛЬНОМУ ДИРЕКТОРУ
РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬНОЙ ТЕХНИКИ, БЕТОНОМЕШАЛКИ СБР-150, ПРИНАДЛЕЖАЩАЯ ХХХ, НА 01 ЯНВАРЯ 2005 ГОДА РАВНА:
11 267 руб.
(ОДИННАДЦАТЬ ТЫСЯЧ ДВЕСТИ ШЕСТЬДЕСЯТ СЕМЬ РУБЛЕЙ БЕЗ УЧЕТА НДС.)
Оценка была проведена в соответствии:
- с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.июля 1998 года № 135-ФЗ;
- с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.июля 2001 года № 519 «Об утверждении стандартов оценки».
- Другими ныне действующими нормативными и законодательными материалами.
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР ХХХ
Компания организована с 2000 года.
Организационная структура представлена на рисунке 1.
Рисунок 1 Организационная структура предприятия
Уважаемый ХХХ!
Согласно Договору оказания услуг по оценке имущества № 024 от 01 января 2008 года, заключенного между ХХХ и ХХХ, проведена оценка рыночной стоимости оборудования принадлежащие ХХХ.
Дата оценки: 01 января 2008 года.
Исследования, приведенные в Отчете, были сделаны за период с 01 января по 06 января 2008 года.
Оценка проведена после осмотра объекта оценки, а также после анализа информации, полученной от Заказчика. Выводы, содержащиеся в настоящем Отчете, основаны на опыте и профессиональных знаниях, а также на расчетах, заключениях и другой информации, полученной в результате исследования соответствующих рынков.
Отдельные положения настоящего Отчета не могут трактоваться отдельно, а только в связи с полным текстом Отчета, принимая во внимание все содержащиеся в нем допущения и ограничения.
Проведенные исследования и расчеты позволяют сделать Оценщику следующий вывод:
СОПРОВОДИТЕЛЬНОЕ ПИСЬМО
ГЕНЕРАЛЬНОМУ ДИРЕКТОРУ
РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬНОЙ ТЕХНИКИ, БЕТОНОМЕШАЛКИ СБР-150, ПРИНАДЛЕЖАЩАЯ ХХХ, НА 01 ЯНВАРЯ 2005 ГОДА РАВНА:
11 267 руб.
(ОДИННАДЦАТЬ ТЫСЯЧ ДВЕСТИ ШЕСТЬДЕСЯТ СЕМЬ РУБЛЕЙ БЕЗ УЧЕТА НДС.)
Оценка была проведена в соответствии:
- с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.июля 1998 года № 135-ФЗ;
- с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.июля 2001 года № 519 «Об утверждении стандартов оценки».
- Другими ныне действующими нормативными и законодательными материалами.
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР ХХХ
Расчет средневзвешенной рыночной стоимости объекта на основе значений рыночной стоимости объекта, полученных методами в рамках различных методов к оценке, Оценщики проводили по формуле: РСср = (Вk Срын)
где:
РСрын - рыночная стоимость объекта оценки, полученная в рамках каждого метода.
Вк – весовой коэффициент.
Таблица: Определение рыночной стоимости объекта оценки
Используемые подходы Используемые методы/подходы Стоимость объекта оценки в рамках каждого метода/подхода, руб. Присвоенные подходам веса Итоговая рыночная стоимость объекта оценки без НДС, руб.
Затратный подход Метод определения затрат по трендам 11050 1 11 267
Сравнительный подход Метод удельных показателей 12232 2
Метод линейного коэффициента торможения 10 836
Метод степенного коэффициента торможения 11784
Метод последовательного учета главных параметров 10 459
Метод удельной дельты 11690
Метод направленных качественных корректировок 11584
Итого по итогам МПСА 11 376
Доходный подход Не применялся - -
ЗАКЛЮЧЕНИЕ: РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ БЕТОНОМЕШАЛКИ СБР-150, ПРИНАДЛЕЖАЩЕЙ ХХХ, НА 01 ЯНВАРЯ 2005 ГОДА СОСТАВЛЯЕТ: 11 267 руб.
(ОДИННАДЦАТЬ ТЫСЯЧ ДВЕСТИ ШЕСТЬДЕСЯТ СЕМЬ РУБЛЕЙ БЕЗ УЧЕТА НДС.)
где:
РСрын - рыночная стоимость объекта оценки, полученная в рамках каждого метода.
Вк – весовой коэффициент.
Таблица: Определение рыночной стоимости объекта оценки
Используемые подходы Используемые методы/подходы Стоимость объекта оценки в рамках каждого метода/подхода, руб. Присвоенные подходам веса Итоговая рыночная стоимость объекта оценки без НДС, руб.
Затратный подход Метод определения затрат по трендам 11050 1 11 267
Сравнительный подход Метод удельных показателей 12232 2
Метод линейного коэффициента торможения 10 836
Метод степенного коэффициента торможения 11784
Метод последовательного учета главных параметров 10 459
Метод удельной дельты 11690
Метод направленных качественных корректировок 11584
Итого по итогам МПСА 11 376
Доходный подход Не применялся - -
ЗАКЛЮЧЕНИЕ: РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ БЕТОНОМЕШАЛКИ СБР-150, ПРИНАДЛЕЖАЩЕЙ ХХХ, НА 01 ЯНВАРЯ 2005 ГОДА СОСТАВЛЯЕТ: 11 267 руб.
(ОДИННАДЦАТЬ ТЫСЯЧ ДВЕСТИ ШЕСТЬДЕСЯТ СЕМЬ РУБЛЕЙ БЕЗ УЧЕТА НДС.)
После офорления заказа Вам будут доступны содержание, введение, список литературы*
*- если автор дал согласие и выложил это описание.