Виды ипотечных ценных бумаг, обеспеченных активами

Ипотечные ценные бумаги – постоянная составляющая фондовых рынков высокоразвитых экономических систем. Они являются эффективными инструментами направление инвестиционных потоков в экономику.
Во всех развитых странах ипотека занимает существенное место в кредитно-финансовой структуре, а рынки ипотечных ценных бумаг – важная составляющая финансовых рынков, но ни одна страна в становлении и развитии рынка ипотечных ценных бумаг не обошлась без ошибок и противоречий.
Рынок ипотечных ценных бумаг в рыночных странах имеет вековую историю и постоянно совершенствуется.

Итак, современное состояние экономики страны и перспективы ее развития находятся в прямой зависимости от инвестиционной привлекательности и условий инвестирования. Это существенно отражается в секторе недвижимости, в котором приобретение зданий, сооружений и жилья требует значительных капитальных вложений. Важное место среди финансовых механизмов стимулирования развития ипотечного рынка занимает ипотечный кредит, с помощью которого осуществляется финансирование реального сектора экономики и повышения уровня его капитализации, увеличения в жилье.
Ипотечные ценные бумаги также следует рассматривать в плоскости развития полноценного фондового рынка, перехода его из механизма обслуживания процессов перераспределения капитала в полноценный сегмент экономики, а также с учетом обеспечения активами.