Правовая природа инвестиционного договора

В последние годы, в связи с развитием инвестиционной деятельности, широкое распространение получили соглашения, которые предусматривают вложение инвестиций, но вместе с тем отличаются от установленных в части второй ГК РФ договоров и потому на практике зачастую стали именоваться инвестиционными договорами (соглашениями, контрактами). Несмотря на довольно широкое применение инвестиционных договоров на практике, в ГК РФ не содержится прямого указания на то, что под ними понимается. Более того ГК РФ не содержит норм, которые указывали бы инвестиционный договор в качестве самостоятельного вида обязательств.
Таким образом, инвестиционный договор является непоименованным договором и не входит в систему договоров, предусмотренную Гражданским кодексом РФ. В связи с этим в случае возникновения споров между контрагентами их взаимоотношения регулируются подразделом 2 ГК РФ (общие положения о договорах), гл. 22 ГК РФ. Очевидно, что положения подобных договоров могут быть частично исключены или дополнены иными положениями в зависимости от вида договора или соглашения, вида объекта инвестиро-вания и требований законодательства.
В ряде федеральных нормативных актов законодатель оперирует термином "инвестиционное соглашение". Вместе с тем указанные нормативные правовые акты не раскрывают содержание понятия "инвестиционный договор", а лишь вводят его в оборот, указывая, что отношения между участниками инвестиционной деятельности должны осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключаемых между ними в соответствии с ГК РФ.
Отсутствие должного правового регулирования инвестиционных отношений на федеральном уровне породило активное региональное законотворчество. Краткий анализ федерального законодательства и законодательства субъектов РФ по таким позициям понятийного аппарата как «инвестиционная деятельность» и «инвестиционный договор» показал, что единое понимание и толкование этих категорий на законодательном уровне отсутствует, а это, в свою...