Правовое обоснование лизинговых отношений

Современный уровень научно-технического прогресса требует новых подходов к решению проблем инвестиционной политики. В процессе замены
средств производства на оборудование новых поколений, внедрения передовых сложных технологий возникает необходимость в использовании
адекватных неординарных методов финансирования, отвечающих новым условиям. При этом главнейшими требованиями к финансированию
стали простота и дешевизна замены оборудования, гарантия от инвестиционных рисков.
В наибольшей степени этим потребностям отвечает лизинг. Постоянно совершенствуясь и трансформируясь, лизинг объединил в себе множество
эффективных форм и методов инвестирования и, по существу, оказался не только одним из интереснейших следствий научно-технической
революции, а и важнейшим средством ее реализации, но пока, к сожалению, не в нашей стране. Не слишком широкое применение лизинговых
операций в России говорит об отсутствии современных методов инвестирования и нашей неподготовленности к вступлению в полноценную
рыночную экономику, обращенную на развитие производства.
Вместе с тем, не смотря на то, что история развития лизинга в России насчитывает чуть более 10 лет, в последние годы данный бизнес стал
активно развиваться, появляются новые лизинговые компании. Важным аспектом является то, что услуги лизинга теперь предоставляют не
только банки.
Постепенно предприятия различных отраслей начинают понимать преимущества и возможности лизинга. Особенно данный вид аренды важен для
малого и среднего бизнеса, которому не так то легко получить кредит и привлечь инвесторов.
Цель работы – рассмотреть экономические основы лизинга.
Для решения данной цели поставим следующие задачи:
рассмотреть экономическую сущность лизинга;
изучить лизинговые платежи;
определить методы определения лизинговых платежей;
дать правовое обоснование лизинговых отношений.
1. Экономическая сущность лизинга
Лизинг – слово английского происхождения и в дословном переводе означает «арендовать» или...

Лизинг – это одна из форм аренды имущества с целью его использования в производственной деятельности.
В большинстве развитых стран лизинг существует уже очень давно. В России же лизинговые отношения начали формироваться лишь в
середине 90-х годов, т.е. в начале процесса перехода к рыночным отношениям.
В то время лизинговые операции практически не регулировались законодательно, что и являлось основной проблемой. На сегодняшний день
сформирована неплохая нормативно-правовая база, хотя ей пока еще далеко до совершенства. В то же время и на сегодняшний день развитие
лизинга сопровождается многими проблемами, которые и определяют пути совершенствования данной отрасли.
Во-первых, это нехватка средств у лизинговых компаний для финансирования подобных сделок. Во-вторых, отсутствие вторичного рынка
оборудования, дороговизна кредитных ресурсов и многое другое.
Совершенствования также требуют методики расчета лизинговых выплат. Их несовершенность касается в основном лизинговых компаний,
так как зачастую лизинговые платежи, рассчитанные по существующим методикам не соответствуют бюджету доходов и расходов
организации, а следовательно, не покрывают всех затрат.
В то же время лизинг просто необходим нашей экономике. Не исключение и строительная отрасль. Лизинг может помочь восстановить
изношенные основные фонды, закупить новое строительное оборудование, строительные транспортные средства. При этом данная операция
зачастую намного выгоднее получения кредита на покупку основных средств, ее проще оформить. Еще одним достоинством лизинга является
то, что он дает возможность малым предприятиям, у которых зачастую не хватает средств, организовать свое производство, привлекая с его
помощью производственные фонды.