Анализ законодательства в жилищной сфере

Жилищная сфера – это область народного хозяйства включающая строительство и реконструкцию жилища, сооружений и элементов
инженерной и социальной инфраструктуры, управление жилищным фондом, его содержание и ремонт.
Жилищный фонд – это совокупность всех жилых помещений независимо от форм собственности, включая жилые дома,
специализированные дома (для одиноких, общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, дома интернаты для инвалидов,
ветеранов и др.), квартиры служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.
В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на:
1) частный государственный жилищный фонд – совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности
юридических лиц;
2) государственный жилищный фонд – совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности РФ, и жилых помещений,
принадлежащих на праве собственности субъектам РФ;
3) муниципальный жилищный фонд – совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным
образованиям.
Цель: определить условия и порядок обеспечения граждан жильем из государственных и муниципальных жилищных фондов.
Задачи:
- проанализировать жилищное законодательство РФ,
- выяснить на каких условиях предоставляется социальное жилье и специализированные жилые помещения.

Граждане Российской Федерации имеют право на жилище. Это право обеспечивается путем предоставления жилых помещений в домах
государственного и муниципального жилищных фондов на условиях договора найма в пределах нормы жилой площади, а также на условиях
аренды либо путем приобретения или строительства жилья за собственные средства без ограничения площади.
Гражданам, не обеспеченным жильем по установленным нормативам, государство оказывает помощь, развивая строительство домов
государственного и муниципального жилищных фондов, предназначенных для предоставления жилых помещений по договору найма, а также
используя систему компенсаций (субсидий) и льгот по оплате строительства, содержания и ремонта жилья.
Социальные гарантии жилищных прав граждан закреплены законом Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики».
Деятельность органов местного самоуправления по содержанию и использованию муниципального жилищного фонда и жилых помещений
предусматривает наличие определенных обязанностей у органов местного самоуправления по осуществлению этого направления их
деятельности.
Это такие обязанности как:
1) обязанности обеспечивать порядок учета жилищного фонда, распределять и предоставлять гражданам жилые помещения, а также
продавать гражданам в государственном, муниципальном, общественном жилищных фондах.
2) обеспечивать для населения условия найма жилых помещений и т.д.
Такие обязанности как:
1) правовое регулирование деятельности субъектов жилищной сферы;
2) контроль за исполнением законодательства в жилищной сфере.
Относятся ко всем направлениям деятельности прав местного самоуправления в жилищной сфере.