Понятие сделки в гражданском праве.

Актуальность представленной работы заключается в том, что сделки – один из наиболее распространенных юридических фактов. Покупка
продуктов в магазине, проезд на транспорте, оплата коммунальных услуг, посещение парикмахерской, распоряжение имуществом на случай
смерти и многие другие действия охватываются понятием «сделка».
Правовое регулирование сделок составляет один из важнейших институтов частного права. Это не случайно, поскольку гражданский оборот
предполагает совершение гражданами и юридическими лицами различного рода правомерных действий, которые способны порождать,
изменять и прекращать гражданские права обязанности в силу самого факта волеизъявления, даже не будучи санкционированными со
стороны государства. Общепризнано, что основу правового регулирования в любом обществе составляет суверенитет государства, которое
его реализует, устанавливая определенный правопорядок в стране. Частное волеизъявление, т.е. действие субъекта, не обладающего
суверенитетом, может создавать, прекращать или изменять гражданские права путем совершения сделок. Невозможно признать
порождающим какие-либо права и обязанности любое волеизъявление. Например, гражданин не вправе своим волеизъявлением запретить
движение транспорта на улице, на которую выходят окна его дома. Он может не ездить сам по этой улице на автомобиле, но чтобы его
действия создавали права и обязанности в отношении третьих лиц или как минимум признавались другими участниками гражданского
оборота, они должны удовлетворять установленным законом условиям действительности сделок.
Цель работы – изучить понятие сделок в гражданском праве.
Задачи работы – рассмотреть понятие, содержание и виды сделок.

В общих чертах значение сделок может быть отражено следующим образом:
Во-первых, сделки служат юридикофактическим основанием возникновения многочисленных правоотношений между предприятиями
различных форм собственности;
Во-вторых, не менее существенна роль сделок как оснований возникновения гражданских правоотношений между предприятиями и граждан
нами, гражданами - между собой.
Особенно возросла роль сделок в период перехода к рыночной экономике. Принятая система регистрации продажи имущества без заверения
нотариусом отдаляет Россию и ее юридических представителей от той столь желанной интеграции, которая потребовала многих лет работы,
например, в области нотариата, и увенчалась принятием России (02.06.1995 г.) в Международный Союз Латинского Нотариата. В свете
вышеуказанного, предполагаю дополнить ст. 551 ГК РФ следующим текстом: «Для получения регистрации договор перехода права
собственности на недвижимость должен быть в обязательном порядке заверен нотариусом». Подобная трактовка будет содействовать
большей надежности и быстроте обращения недвижимости, а также способствовать свободному волеизъявлению договаривающихся
сторон.