Перспектива развития строительного рынка Киева и Киевской области

Вступление.

Строительная отрасль является одной из важнейших отраслей народного хозяйства, от которой зависит эффективность функционирования всей системы ведения хозяйства в стране. Важность этой отрасли для экономики любой страны можно объяснить следующим образом: капитальное строительство, наверное, как никакая другая отрасль экономики, создает большое количество рабочих мест и потребляет продукцию многих отраслей народного хозяйства.
Экономический эффект от развития этой отрасли заключается в мультипликационном эффекте средств, вложенных в строительство. Ведь с развитием строительной отрасли будут развиваться: производство строительных материалов и соответствующего оборудования, машиностроительная отрасль, металлургия и металлообработка, нефте-химия, производство стекла, деревообрабатывающая и фарфоро фаянсовая промышленность, транспорт, энергетика и тому подобное. И, очевидно, как никакая другая отрасль экономики, строительство содействует развитию предприятий малого бизнеса, особенно, того, который специализируется на ремонтных работах, на производстве и установлении встроенной мебели и т.п. Следовательно, рост строительной отрасли неминуемо вызывает экономический рост в стране и возникновение необходимых условий для решения многих социальных проблем. Но на современном этапе ее развития говорить о конкурентоспособности этой отрасли нельзя. Если на региональном уровне четко прослеживается тенденция верховенства строительных организаций центральных районов и больших городов миллионеров в связи с их значительными мощностями и инвестиционной привлекательностью, то на глобальном уровне строительная отрасль Украины проигрывает через нехватку необходимых финансовых и организационных преобразований.
Главная цель этой работы заключается в том, чтобы на основе всестороннего исследования общих и специфических особенностей развития строительной отрасли Украины проанализировать состояние и перспективы развития строительного рынка Киева и Киевской области.
В...

Заключение

Строительство является одной из наиболее важных отраслей отечественной экономики. Её состояние во многом определяет уровень развития общества и его производственных сил. Роль инвестиционно-строительной деятельности особенно возрастает в период структурной перестройки экономики.
Строительная отрасль призвана осуществлять обновление на современной технической основе производственных фондов, развитие, совершенствование социальной сферы, реконструкцию, модернизацию, техническое перевооружение производства материальных благ.
Всё это обуславливает важность данной отрасли и необходимость поддержания государством на должном уровне. Хорошее состояние строительной отрасли в регионе будет благоприятно отражаться на экономике и развитии данного региона в целом, обеспечивая приток финансовых средств в регион.
В настоящее время, в период становления рыночных отношений, строительный рынок переходит на жёсткую и взаимообусловленную систему производственных, хозяйственных, экономических отношений.
Капитальное строительство – совокупность всех видов деятельности, обеспечивающая осуществление инвестиционного процесса от предпроектной стадии до ввода объекта в эксплуатацию. В состав этой отрасли входят организации, выполняющие строительные и монтажные работы по возведению новых зданий, сооружений и других объектов народного хозяйства, расширению, техническому перевооружению и реконструкции действующих предприятий, проектно-изыскательские организации, обслуживающие строительство, также как и органы управления, министерства, ведомства и т.д.
Сложность изучения экономических аспектов капитального строительства заключается в многообразии организационных и хозяйственных форм процесса строительного производства, большом количестве участников, имеющих различные функциональные цели и задачи, существенной зависимости процесса строительного производств от естественных природных условий. В процессе строительного производства участвуют инвестор...