Оценка квартиры

2.1 Сопроводительное письмо 26
2.2 Общие сведения 27
2.3 Сертификат качества оценки 28
2.4 Допущения и ограничивающие условия 29
2.5 Методические основы проведения работы 31
2.6 Общая цель отчета 32
2.7 Документы, предоставленные заказчиком 33
2.8 Основные понятия и термины 34
2.9 Оцениваемые права 37
2.10 Объем и этапы исследования 38
2.11 Процесс оценки 39
2.12 Описание объекта оценки его окружения
и экономически региона 42
2.12.1 Анализ общих и специальных данных 42
2.12.2 Анализ местоположения объекта 43
2.12.3 Описание объекта 45
2.13 Анализ наиболее эффективного использования 46
2.14 Оценка затратным подходом 49
2.15 Оценка сравнительным подходом 63
2.16 Оценка доходным подходом 70
2.17 Согласование рыночной стоимости 77
ПРИЛОЖЕНИЕ 80